アヴァンセ原宿
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩9分・築23年
2026年05月11日
アヴァンセ原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アヴァンセ原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 25.35m² - |
| 2階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 23.08m² 南西 |
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 25.35m² 西 |
| 2階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 25.35m² - |
| 3階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1R | 23.08m² - |
| 4階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 25.37m² - |
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 23.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 25.35m²
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- 参考相場価格
- 2,846万円
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- -
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- 10.3万円/月
- 1R
- 23.08m²
- -
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- 11.2万円/月
- 1R
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- 2026/03
- 2025/12
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- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| オススメ | アヴァンセ原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァンセ原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンセ原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンセ原宿マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千駄ケ谷
千駄ヶ谷小学校は都心部の学校として適切な教育環境が提供されており、保育園から小学校への連携も図られています。卒園児が千駄ヶ谷小学校に進学する例も多く、地域の教育コミュニティが形成されています...
資産性
5北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿にも歩いて行けるので、都心の便利さを感じながら暮らせるのが魅力だと思いました。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァンセ原宿マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
アヴァンセ原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンセ原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.08㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンセ原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 3,051万円 | 3,212万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.50m²
- 8階/14階建
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