コウシンソウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コウシンソウ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コウシンソウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コウシンソウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,489万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コウシンソウマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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5沼袋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域住民同士のやり取りが盛んで、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。静かな住宅街が広がっていて、にぎやかすぎず落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりの環...
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練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コウシンソウマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コウシンソウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コウシンソウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜22.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コウシンソウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 1,489万円 | 1,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円243〜263万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ユニーブル豊玉南現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円223〜240万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
ルネアクアパークスビューフロント現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円250〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズガーデン練馬南現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 65.44m²
- 2階/3階建
コウシンソウの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。