近藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
近藤ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1R
- 29.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/11
- オススメ近藤ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,690万円 | 134万円/m² | 2階 | 20.02m² | 1R | ジェイパーク中目黒3 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 136万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | ガーラ・ヒルズ目黒東山 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 105万円/m² | 3階 | 19.27m² | 1K | ルーブル中目黒 | 築24年 |
| オススメ | 近藤ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 62.37m² | 2LDK | 目黒東山シティハウス | 築23年 |
| 2024/07 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 3階 | 57.93m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 105万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | サンテミリオン目黒東山弐番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約1億6,500万円 | 187万円/m² | 5階 | 87.93m² | 3LDK | パークハウス目黒東山 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億300万円 | 135万円/m² | 14階 | 76.16m² | 3LDK | ファミール池尻大橋 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約9,800万円 | 143万円/m² | 2階 | 68.06m² | 2LDK | パークハウス目黒東山 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約9,000万円 | 141万円/m² | 3階 | 63.40m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...近藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,611万円338万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近藤ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4池尻大橋
急行は止まりませんが、渋谷駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学に便利です。
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近藤ビルマンション概要
近藤ビルは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
近藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 3,611万円 | 2,682万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.56m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。