3,874万円〜6,071万円
坪単価211万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年07月01日
オーベル徳殿公園部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 102 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 86.93m² | - |
| 103 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 65.67m² | - |
| 104 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 105 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 106 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 107 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 108 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 201 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 202 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 76.26m² | - |
| 203 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 80.18m² | - |
| 204 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 205 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 206 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 207 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 208 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 209 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 301 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 80.18m² | - |
| 302 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 303 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 304 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 305 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 307 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 401 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 80.18m² | - |
| 402 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 403 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 404 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 406 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.76m² | - |
| 407 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 501 | 5,622万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 87.74m² | - |
| 502 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
| 503 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 91.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 86.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.92m²
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- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,920万円
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル徳殿公園販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...オーベル徳殿公園資産性スコア
3.72
オーベル徳殿公園の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル徳殿公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル徳殿公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
想定売買価格
オーベル徳殿公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オーベル徳殿公園マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
オーベル徳殿公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル徳殿公園（オーベルとくでんこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜94.76㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル徳殿公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.52m² | 3,892万円 | 5,552万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 4,499万円 | 6,940万円 |
| 4LDK | 86.93m² | 5,563万円 | 7,622万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円225〜242万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
ルネアクアパークスビューフロント現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円255〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズガーデン練馬南現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円230〜245万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズガーデン練馬南現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オーベル徳殿公園
4,700万円- 2LDK
- 60.52m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。