4,059万円〜6,270万円
坪単価212万円/坪〜225万円/坪
最終更新2026年01月20日
オーベル徳殿公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル徳殿公園部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 102 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 86.93m² | - |
| 103 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 65.67m² | - |
| 104 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 105 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 106 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 107 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 108 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 201 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 202 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 76.26m² | - |
| 203 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 80.18m² | - |
| 204 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 205 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 206 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 207 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 208 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 209 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 301 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 80.18m² | - |
| 302 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 303 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 304 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 305 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 307 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 401 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 80.18m² | - |
| 402 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 403 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 404 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 406 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.76m² | - |
| 407 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 93.83m² | - |
| 501 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 87.74m² | - |
| 502 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
| 503 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 91.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 86.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 65.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル徳殿公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル徳殿公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2019/11
- 2019/08
- 2014/10
- 2014/02
- 2013/06
- 2011/10
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約4,940万円 | 52万円/m² | 4階 | 93.71m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.52m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約3,350万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約3,575万円 | 48万円/m² | 2階 | 73.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 1階 | 65.67m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- オススメオーベル徳殿公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,440万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.35m² | 3LDK | ヴィークコート豊玉サウス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.87m² | 3LDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 59.87m² | 2LDK | ユニーブル豊玉南 | 築22年 |
| オススメ | オーベル徳殿公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 13階 | 80.44m² | 3LDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | ライオンズガーデン練馬南 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,160万円 | 71万円/m² | 1階 | 86.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン練馬南 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | アイディーコート練馬徳殿公園 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.55m² | 1SLDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築20年 |
| 2023/04 | 成約6,488万円 | 76万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3SLDK | ルネアクアパークスビューフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル徳殿公園資産性スコア
3.84
オーベル徳殿公園の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル徳殿公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル徳殿公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
想定売買価格
オーベル徳殿公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル徳殿公園マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3沼袋
沼袋のまちは木造住宅密集地域による防災性の低さが課題ですが、地下化や道路拡幅などの整備事業で地域防災機能の向上が期待されています。
買い物・生活利便性
3野方
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、地元の人たちで賑わっています。普段の買い物や外食には困りませんが、夜は人通りが少なくなります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル徳殿公園マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
オーベル徳殿公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル徳殿公園（オーベルとくでんこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜94.76㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル徳殿公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.52m² | 4,114万円 | 6,640万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 4,604万円 | 7,953万円 |
| 4LDK | 86.93m² | 5,775万円 | 8,533万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル徳殿公園
5,599万円- 2LDK
- 60.52m²
オーベル徳殿公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。