ウェルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェルタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1R | 33.29m² 北 |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1R | 33.29m² 南 |
| 3階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1R | 38.54m² 東 |
| 3階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 1LDK | 48.90m² 北 |
| 3階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 1LDK | 46.08m² 南 |
| 3階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 1LDK | 46.08m² 北 |
| 3階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 1LDK | 46.08m² - |
| 3階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.4% | 1R | 37.51m² 北 |
| 7階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 1LDK | 46.08m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 33.29m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 33.29m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 38.54m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 48.90m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 46.08m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 46.08m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 46.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 37.51m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 46.08m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウェルタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメウェルタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,890万円 | 109万円/m² | 22階 | 90.46m² | 4LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,020万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | ヴェルレージュ溝の口 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 8階 | 65.05m² | 2LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| オススメ | ウェルタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.92m² | 2LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,270万円 | 91万円/m² | 11階 | 79.49m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 103万円/m² | 20階 | 76.34m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口C棟 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 98万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 12.66万円/月
- 34.88m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 39.08m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
- 2026/01
- 12.66万円/月
- 34.88m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 16.1万円/月
- 46.08m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2025/12
- 12.7万円/月
- 48.9m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 14万円/月
- 46.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 14.7万円/月
- 46.08m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2025/09
- 11万円/月
- 37.51m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2025/09
- 12.2万円/月
- 39.04m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/09
- 14万円/月
- 46.08m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.66万円/月 | 6階 | 34.88m² | 1DK | 築22年 |
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 6階 | 39.08m² | 1DK | 築22年 |
| 2026/01 | 12.66万円/月 | 5階 | 34.88m² | 1DK | 築22年 |
| 2026/01 | 16.1万円/月 | 6階 | 46.08m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/12 | 12.7万円/月 | 3階 | 48.9m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 3階 | 46.08m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 14.7万円/月 | 9階 | 46.08m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 3階 | 37.51m² | 1R | 築22年 |
| 2025/09 | 12.2万円/月 | 4階 | 39.04m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/09 | 14万円/月 | 4階 | 46.08m² | 1LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェルタワー資産性スコア
4.16上位15%
ウェルタワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウェルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,699万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ウェルタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルタワーマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵溝ノ口
自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェルタワーマンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
ウェルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜48.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.4m² | 2,887万円 | 1,328万円 |
| 1LDK | 46.08m² | 3,916万円 | 3,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
3,498万円- 3LDK
- 77.44m²
- 3階/9階建