1,405万円〜1,510万円
坪単価204万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年11月04日
第8三信ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第8三信ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 1階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 東 |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 東 |
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 3階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 南 |
| 5階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.78m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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第8三信ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第8三信ビル資産性スコア
3.79
第8三信ビルの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第8三信ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8三信ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,414万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
第8三信ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8三信ビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
地域コミュニティ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8三信ビルマンション概要
第8三信ビルはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
第8三信ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8三信ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8三信ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.78m² | 1,472万円 | 1,492万円 |
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約4,620万円 | 53万円/m² | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 66万円/m² | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,170万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,560万円 | 66万円/m² | 4階 | 83.11m² | 3LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 2階 | 87.11m² | 4LDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
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