Kist原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 102 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 103 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 33.46m² | - |
| 104 | 4,357万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.82m² | - |
| 105 | 4,233万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 31.86m² | - |
| 201 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 48.97m² | - |
| 202 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 31.73m² | - |
| 203 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 204 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 205 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 33.46m² | - |
| 206 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 32.82m² | - |
| 207 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 31.86m² | - |
| 208 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 301 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 1LDK | 48.97m² | - |
| 302 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1R | 31.73m² | - |
| 303 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 304 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 305 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 33.46m² | - |
| 306 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 32.82m² | - |
| 307 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 31.86m² | - |
| 308 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 401 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 47.51m² | - |
| 402 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1R | 31.73m² | - |
| 403 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 404 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 48.44m² | - |
| 405 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 406 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 30.58m² | - |
| 407 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 30.50m² | - |
| 501 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 50.63m² | - |
| 502 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 503 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 1LDK | 54.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 32.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 33.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 32.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 31.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 48.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1R
- 31.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1DK
- 32.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1DK
- 33.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Kist原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円258万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist原宿マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンからリビングまで大理石の床で床暖房があり、掃除がしやすいが目地の汚れは落としにくい
アクセス
3北参道駅はオフィスが少なく混雑しないが、原宿駅や神宮前は徒歩だと遠い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北参道
2駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
教育環境
千駄ケ谷
5千駄ヶ谷小学校は都心部の学校として適切な教育環境が提供されており、保育園から小学校への連携も図られています。卒園児が千駄ヶ谷小学校に進学する例も多く、地域の教育コミュニティが形成されています...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kist原宿マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
Kist原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist原宿（キストはらじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜54.51㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.73m² | 4,442万円 | 3,291万円 |
| 1DK | 32.82m² | 4,391万円 | 3,324万円 |
| 1LDK | 48.97m² | 6,843万円 | 5,581万円 |
| 2LDK | 49.18m² | 6,991万円 | 8,906万円 |
Kist原宿売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円349〜385万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円342〜378万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円361〜399万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円548〜585万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
クオリア代々木現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円565〜596万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
グランスイート代々木現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円578〜614万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
グランスイート代々木現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.78m²
- 3階/4階建
Kist原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。