Kist原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 102 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 103 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 33.46m² | - |
| 104 | 4,964万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.82m² | - |
| 105 | 4,825万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 31.86m² | - |
| 201 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 48.97m² | - |
| 202 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 31.73m² | - |
| 203 | 7,640万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 204 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 205 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 33.46m² | - |
| 206 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 32.82m² | - |
| 207 | 4,883万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 31.86m² | - |
| 208 | 4,873万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 301 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 1LDK | 48.97m² | - |
| 302 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1R | 31.73m² | - |
| 303 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 304 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 305 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 33.46m² | - |
| 306 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 32.82m² | - |
| 307 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 31.86m² | - |
| 308 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 31.78m² | - |
| 401 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 47.51m² | - |
| 402 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1R | 31.73m² | - |
| 403 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 404 | 7,512万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 48.44m² | - |
| 405 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 406 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 30.58m² | - |
| 407 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 30.50m² | - |
| 501 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 50.63m² | - |
| 502 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 49.18m² | - |
| 503 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 1LDK | 54.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1DK
- 32.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 33.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 2,750万円
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- -
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- -
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- -
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- 新築時価格
- 3,280万円
- 1DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Kist原宿販売中・賃貸の物件（0件）
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Kist原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,653万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 152.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist原宿マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンからリビングまで大理石の床で床暖房があり、掃除がしやすいが目地の汚れは落としにくい
アクセス
3北参道駅はオフィスが少なく混雑しないが、原宿駅や神宮前は徒歩だと遠い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北参道
北参道駅周辺は高級住宅街で治安が非常に良く、女性でも安心して一人暮らしができる環境です。警視庁の犯罪データでも粗暴犯や窃盗の発生件数が少なく、夜中に帰宅しても不安を感じたことはありません。
治安
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅は都心にありながらも静かで、夜も安心して歩けるので住みやすいです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kist原宿マンション概要
Kist原宿は東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。
Kist原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist原宿（キストはらじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜54.51㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.73m² | 4,822万円 | 3,239万円 |
| 1DK | 32.82m² | 4,964万円 | 3,342万円 |
| 1LDK | 48.97m² | 7,563万円 | 5,572万円 |
| 2LDK | 49.18m² | 7,597万円 | 8,858万円 |
Kist原宿売買履歴
- 2025/11
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/04
- 2017/05
- 2017/03
- 2012/06
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約8,590万円 | 169万円/m² | 5階 | 50.63m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 成約3,600万円 | 113万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約3,570万円 | 108万円/m² | 2階 | 32.82m² | 1DK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 33.46m² | 1DK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約475万円 | 31万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 築7年 |
| 2011/08 | 成約3,040万円 | 99万円/m² | 4階 | 30.58m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約5,800万円143万円/m²
- 40.30m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- コムロンド千駄ヶ谷フラッツ
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,998万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 176万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
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| 2025/01 | 成約8,100万円 | 179万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1億3,990万円 | 226万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,088万円 | 170万円/m² | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 143万円/m² | 4階 | 40.30m² | 1LDK | コムロンド千駄ヶ谷フラッツ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 110万円/m² | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1億400万円 | 170万円/m² | 8階 | 60.89m² | 2LDK | アピス神宮外苑 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約6,200万円 | 139万円/m² | 2階 | 44.41m² | 1LDK | パークハウス千駄ヶ谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.88m²
- 4階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。