グランドメゾン三軒茶屋の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン三軒茶屋の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,114万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 57.12m² | - |
| 402 | 7,685万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 61.70m² | - |
| 403 | 8,724万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 404 | 8,802万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 405 | 9,476万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 76.12m² | - |
| 406 | 1億917万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 87.15m² | - |
| 407 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 408 | 1億486万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 409 | 1億486万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 410 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 411 | 1億999万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 412 | 9,419万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 75.66m² | - |
| 413 | 8,802万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 414 | 8,910万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 415 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 55.84m² | - |
| 416 | 7,062万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 56.79m² | - |
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1LDK
- 61.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,724万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,802万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,476万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億917万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 87.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,733万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 93.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億486万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億486万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,733万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 93.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン三軒茶屋の杜販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン三軒茶屋の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三軒茶屋の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,114万円432万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三軒茶屋の杜マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4三軒茶屋駅から徒歩10分ほどでアクセスでき、人気のエリアを楽しめる立地です。
お部屋
5部屋の素材や利便性が高く、質感も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
若林
4高齢者向けの医療や福祉施設も近くにあり、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
資産性
西太子堂
5西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン三軒茶屋の杜マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グランドメゾン三軒茶屋の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三軒茶屋の杜（グランドメゾンさんげんぢゃやのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜113.76㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三軒茶屋の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 55.84m² | 6,611万円 | 2,075万円 |
| 1LDK | 57.12m² | 7,088万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 8,912万円 | 7,453万円 |
| 3LDK | 88.53m² | 1億1,131万円 | 1億509万円 |
グランドメゾン三軒茶屋の杜売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1億9,210万円〜2億210万円584〜615万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億1,170万円〜1億2,170万円427〜465万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 16階
- 当時築19年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,160万円〜1億3,160万円458〜495万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円469〜494万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
プラティーク三軒茶屋現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円559〜588万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
プラティーク三軒茶屋現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円378〜404万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
レグノ・スイート三軒茶屋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 116.67m²
- 3階/6階建
グランドメゾン三軒茶屋の杜の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。