アルト南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルト南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 西 |
| 201 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.06m² | 南西 |
| 401 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.81m² | 南西 |
| 402 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 南西 |
| 403 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,192万円
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- -
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アルト南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルト南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,782万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルト南麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
麻布十番
4駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
買い物・生活利便性
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルト南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
アルト南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルト南麻布（アルトみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.23㎡〜34.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルト南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.9m² | 3,192万円 | 2,993万円 |
アルト南麻布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4億8,940万円〜5億940万円1,353〜1,408万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ディアナガーデン広尾現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円431〜485万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
トーシンフェニックス南麻布現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億7,180万円〜2億8,780万円1,127〜1,193万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ディアナガーデン広尾現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 19.09m²
- 2階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。