セレーノ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレーノ船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 109.27m² - |
| 201 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 202 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 63.55m² - |
| 203 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 204 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 205 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 58.64m² - |
| 301 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.79m² - |
| 302 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 58.68m² - |
| 303 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 63.55m² - |
| 304 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 305 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 306 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 58.64m² - |
| 401 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.79m² - |
| 402 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 58.68m² - |
| 403 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 63.55m² - |
| 404 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 405 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 406 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 58.64m² - |
| 501 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 67.79m² - |
| 502 | 3,976万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 58.68m² - |
| 503 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 63.55m² - |
| 504 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15万円/月 | 3LDK | 65.77m² - |
| 505 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 68.41m² - |
| 601 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 90.08m² - |
| 602 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15万円/月 | 2LDK | 63.55m² - |
| 603 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.77m² - |
| 604 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 68.41m² - |
| 701 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 58.85m² - |
| 702 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 63.55m² - |
| 703 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 81.40m² - |
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 109.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 56.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 58.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 56.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セレーノ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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セレーノ船堀売買履歴
- 2023/11
- 2023/03
- 2021/01
- 2017/09
- 2017/02
- 2016/04
- 2010/01
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約2,770万円 | 49万円/m² | 2階 | 56.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約2,760万円 | 48万円/m² | 3階 | 56.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.41m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約2,620万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.42m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/05 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.41m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,988万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| オススメ | セレーノ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,430万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,501万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,160万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 98万円/m² | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレーノ船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,974万円371万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校が徒歩圏内にあり子育て世帯にも便利
アクセス
4新大橋通りに近く車やバスの交通アクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4船堀
駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
5一之江
街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレーノ船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩6分の距離にあるセレーノ船堀、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
セレーノ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ船堀（セレーノふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜109.27㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディー・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 3,976万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 4,585万円 | 5,779万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.05m²
- 2階/地上6階建て
セレーノ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。