セレーノ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレーノ船堀部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 109.27m² - |
| 201 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 80.89m² - |
| 202 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.6万円/月 4.2% | 2LDK | 63.55m² - |
| 203 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.9万円/月 4.2% | 2LDK | 56.42m² - |
| 204 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.9万円/月 4.2% | 2LDK | 56.42m² - |
| 205 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.6万円/月 4.2% | 2LDK | 58.64m² - |
| 301 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.79m² - |
| 302 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.68m² - |
| 303 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.9万円/月 4.3% | 2LDK | 63.55m² - |
| 304 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.42m² - |
| 305 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.2万円/月 4.2% | 2LDK | 56.42m² - |
| 306 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.64m² - |
| 401 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 67.79m² - |
| 402 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.6万円/月 4.2% | 2LDK | 58.68m² - |
| 403 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.6万円/月 4.1% | 2LDK | 63.55m² - |
| 404 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 56.42m² - |
| 405 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 56.42m² - |
| 406 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.6万円/月 4.1% | 2LDK | 58.64m² - |
| 501 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.79m² - |
| 502 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.6万円/月 4.1% | 2LDK | 58.68m² - |
| 503 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.55m² - |
| 504 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 65.77m² - |
| 505 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.8万円/月 3.8% | 2LDK | 68.41m² - |
| 601 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 90.08m² - |
| 602 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.55m² - |
| 603 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 65.77m² - |
| 604 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 3.7% | 2LDK | 68.41m² - |
| 701 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.85m² - |
| 702 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 63.55m² - |
| 703 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 81.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 109.27m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.89m²
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202
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.55m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.64m²
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301
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.68m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,960万円
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- 4.3%
- 2LDK
- 63.55m²
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- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セレーノ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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セレーノ船堀売買履歴
- 2023/11
- 2023/03
- 2021/01
- 2017/09
- 2017/02
- 2016/04
- 2010/01
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 56.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約2,740万円 | 48万円/m² | 3階 | 56.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.41m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約2,630万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.42m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/05 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 6階 | 68.41m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- オススメセレーノ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 16階 | 89.82m² | 4LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,520万円 | 73万円/m² | 1階 | 61.80m² | 2LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| オススメ | セレーノ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,008万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,310万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,450万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,511万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,150万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレーノ船堀資産性スコア
3.84
セレーノ船堀の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレーノ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,953万円332万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
セレーノ船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新大橋通りに近く車やバスの交通アクセスも良い
周辺環境
4小学校が徒歩圏内にあり子育て世帯にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5船堀
船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5一之江
一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレーノ船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
セレーノ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ船堀（セレーノふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜109.27㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディー・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレーノ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 3,987万円 | 4,151万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 4,591万円 | 5,786万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレントシティ船堀Ⅲブライトステージ
5,200万円- 1LDK
- 44.05m²
- 2階/地上6階建て
セレーノ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。