ベルグ・グランデ五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルグ・グランデ五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 202 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 203 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 204 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 301 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 302 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 303 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 304 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 401 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 402 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 403 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 404 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 501 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 502 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 503 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 504 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 601 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 602 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 603 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 604 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 701 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 702 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 703 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 704 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 801 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 802 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 803 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 804 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 901 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 902 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 903 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 904 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1001 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 1002 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 1003 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 1004 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1101 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 1102 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 1103 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 1104 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1201 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 1202 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 1203 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 1204 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
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- 72.00m²
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- 参考相場価格
- 3,074万円
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- 58.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,653万円
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- 2,780万円
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- 69.22m²
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- 3,785万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
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- 3,952万円
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- 3,000万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルグ・グランデ五反野販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルグ・グランデ五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグ・グランデ五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグ・グランデ五反野マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の防音性能が高く、外部の騒音が室内に入りにくい構造になっています。
アクセス
4五反野駅から徒歩10分程度と比較的近く、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4五反野
駅前に警察があるので安全面はしっかりしている印象です。夜は静かで落ち着いて過ごせます。
治安
1小菅
公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルグ・グランデ五反野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ベルグ・グランデ五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグ・グランデ五反野（ベルグ・グランデごたんの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜74.73㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグ・グランデ五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 3,061万円 | 2,987万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,769万円 | 4,038万円 |
ベルグ・グランデ五反野売買履歴
- 2025/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/02
- 2016/07
- 2016/03
- 2013/09
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 74.73m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 10階 | 72.00m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2021/09 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 11階 | 74.73m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,920万円 | 49万円/m2 | 7階 | 58.81m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2016/07 | 成約2,730万円 | 39万円/m2 | 6階 | 69.22m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 11階 | 74.73m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約2,020万円 | 34万円/m2 | 4階 | 58.81m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 6階 | 58.81m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m2 | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 86万円/m2 | 7階 | 76.20m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| オススメ | ベルグ・グランデ五反野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 4階 | 56.97m² | 2LDK | ローヤルシティ梅島第2 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 8階 | 57.23m² | 2LDK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 76万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 89万円/m2 | 15階 | 77.81m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 69万円/m2 | 10階 | 81.91m² | 4LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 72万円/m2 | 1階 | 87.06m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.81m²
- 1階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：