4,773万円〜4,917万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年12月02日
ランドシティ鷺沼サレジオ通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ランドシティ鷺沼サレジオ通り部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 2階 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.40m² | 南西 |
| 3階 | 4,794万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.35m² | 南西 |
| 3階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 4階 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 7階 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 7階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | 南西 |
| 8階 | 4,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 85.40m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 85.35m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,917万円
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7階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ランドシティ鷺沼サレジオ通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ランドシティ鷺沼サレジオ通り売買履歴
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/03
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.07m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 100.53m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約3,540万円 | 41万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- オススメランドシティ鷺沼サレジオ通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m²
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 101万円/m² | 14階 | 58.98m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,460万円 | 68万円/m² | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| オススメ | ランドシティ鷺沼サレジオ通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約7,180万円 | 91万円/m² | 2階 | 78.72m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼グランフォート | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドシティ鷺沼サレジオ通り資産性スコア
3.52
ランドシティ鷺沼サレジオ通りの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランドシティ鷺沼サレジオ通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドシティ鷺沼サレジオ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
ランドシティ鷺沼サレジオ通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドシティ鷺沼サレジオ通りマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
2たまプラーザ
駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドシティ鷺沼サレジオ通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ランドシティ鷺沼サレジオ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.35㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドシティ鷺沼サレジオ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 85.38m² | 4,783万円 | 4,192万円 |
| 3LDK | 85.35m² | 4,874万円 | 5,879万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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