1,211万円〜1,243万円
坪単価169万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月29日
ソレアードトレス3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレアードトレス3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | - |
| 3階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 北西 |
| 3階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 西 |
| 4階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | - |
| 4階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 西 |
| 4階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 北西 |
| 5階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | - |
| 5階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 西 |
| 6階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアードトレス3販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアードトレス3資産性スコア
3.20
ソレアードトレス3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ソレアードトレス3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアードトレス3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,213万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
ソレアードトレス32階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアードトレス3マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
土呂
5駅から少し歩くと大宮盆栽村や大きな公園があり、自然を身近に感じられるのが魅力です。
買い物・生活利便性
大宮公園
4駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やラーメン屋もあって外食には困りません。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアードトレス3マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にあるソレアードトレス3、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ソレアードトレス3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアードトレス3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.65㎡〜23.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアードトレス3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.65m² | 1,214万円 | 1,038万円 |
ソレアードトレス3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,889万円〜2,129万円101〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円175〜190万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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レーベン大宮土呂ブライトマークス
5,780万円- 3LDK
- 74.32m²
- 8階/10階建