アーバンコート御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンコート御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 東 |
| 201 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
| 202 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.53m² | 南 |
| 301 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.37m²
- 南
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アーバンコート御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコート御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコート御殿山マンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北品川
5北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンコート御殿山マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
アーバンコート御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコート御殿山（アーバンコートごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.53㎡〜43.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンコート御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.21m² | 3,749万円 | 7,019万円 |
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m2 | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m2 | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m2 | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 107万円/m2 | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億6,790万円 | 222万円/m2 | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億1,380万円 | 195万円/m2 | 9階 | 58.16m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,920万円 | 124万円/m2 | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 44.50m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。