クオス本郷本妙寺坂
文京区・本郷三丁目駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
クオス本郷本妙寺坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス本郷本妙寺坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.26m² - |
| 102 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.32m² - |
| 103 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 56.52m² - |
| 104 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.01m² - |
| 105 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 60.50m² - |
| 201 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 4.1% | 2LDK | 55.26m² - |
| 202 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 4.1% | 1LDK | 40.32m² - |
| 203 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.52m² - |
| 204 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.4万円/月 4.0% | 2LDK | 61.01m² - |
| 205 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 24.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² - |
| 301 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 23万円/月 4.1% | 2LDK | 55.26m² - |
| 302 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 4.1% | 1LDK | 40.32m² - |
| 303 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.52m² - |
| 304 | 7,443万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.8万円/月 4.0% | 2LDK | 61.01m² - |
| 305 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 24.8万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² - |
| 401 | 8,719万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.9万円/月 3.8% | 2LDK | 71.14m² - |
| 402 | 9,076万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 27.5万円/月 3.6% | 1LDK | 74.47m² - |
| 403 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.1万円/月 4.0% | 2LDK | 61.01m² - |
| 501 | 8,784万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.9万円/月 3.8% | 2LDK | 71.14m² - |
| 502 | 9,148万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 27.5万円/月 3.6% | 1LDK | 74.47m² - |
| 601 | 1億217万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 32.3万円/月 3.8% | 2LDK | 80.43m² - |
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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クオス本郷本妙寺坂売買履歴
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築5,990万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築6,130万円 | 82万円/m² | 4階 | 74.47m² | 1LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,150万円 | 85万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,270万円 | 86万円/m² | 3階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/03
- 2005/08
- オススメクオス本郷本妙寺坂の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 14階 | 61.41m² | 2LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築8年 |
| 2014/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | アーバンビュー本郷 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | -- | 42.60m² | 1LDK | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築3年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス本郷本妙寺坂販売履歴
- 2026/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億4,480万円 | 203万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 5,380万円 | 95万円/m² | 1階 | 56.52m² | 2LDK | 15年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオス本郷本妙寺坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス本郷本妙寺坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,472万円343万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス本郷本妙寺坂マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス本郷本妙寺坂マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クオス本郷本妙寺坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス本郷本妙寺坂（クオスほんごうほんみょうじざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス本郷本妙寺坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 4,757万円 | 7,166万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 7,224万円 | 1億564万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.22m²
- 2階/7階建
クオス本郷本妙寺坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。