シャリエ西巣鴨

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩10分・築21年

4.50上位3%
液状化注意
5,418万円〜9,566万円
坪単価282万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シャリエ西巣鴨

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩10分・築21年

5,418万円〜9,566万円
282万円/坪〜326万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シャリエ西巣鴨部屋別の参考相場価格

7部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,796万円価格を確認する5,150万円4LDK89.33-
4027,160万円価格を確認する4,060万円3LDK73.07-
4036,867万円価格を確認する3,890万円2LDK70.20-
4047,193万円価格を確認する4,160万円3LDK73.40-
4057,710万円価格を確認する4,620万円4LDK78.81-
4066,239万円価格を確認する2,940万円2LDK63.74-
4076,974万円価格を確認する3,630万円3LDK71.07-
401
参考相場価格
8,796万円
新築時価格
5,150万円
  • 4LDK
  • 89.33
  • -
402
参考相場価格
7,160万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
403
参考相場価格
6,867万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 70.20
  • -
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参考相場価格
7,193万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
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405
参考相場価格
7,710万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 78.81
  • -
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参考相場価格
6,239万円
新築時価格
2,940万円
  • 2LDK
  • 63.74
  • -
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参考相場価格
6,974万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャリエ西巣鴨資産性スコア

4.50
上位3%
シャリエ西巣鴨の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シャリエ西巣鴨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャリエ西巣鴨居住エリアの評価

シャリエ西巣鴨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャリエ西巣鴨新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築21年

新築時価格

5,150万円+3,646万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャリエ西巣鴨価格推移と将来予測

参考相場価格

8,796万円1万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シャリエ西巣鴨401の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャリエ西巣鴨マンションの口コミ・評判(261件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    警察が近く人通りも多いため安心して暮らせる

  • アクセス

    5

    複数の路線が利用でき電車の本数も多く便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    巣鴨新田

    5

    巣鴨新田駅周辺は保育園や学校が多く、児童館も充実しているので、子どもがのびのび過ごせる環境だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    北池袋

    5

    池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャリエ西巣鴨マンション概要

このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

シャリエ西巣鴨詳細情報

基本情報

建物名シャリエ西巣鴨(シャリエにしすがも)
住所東京都豊島区西巣鴨1丁目12-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(96部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.74㎡〜102.71㎡
新築時価格2890万円〜6490万円
参考相場価格
  • 2LDK:5418万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:6042万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7322万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※124000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋コミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャリエ西巣鴨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
2LDK63.74m²6,243万円5,860万円
3LDK73.07m²6,974万円7,786万円
4LDK89.33m²8,472万円8,944万円

シャリエ西巣鴨売買履歴

  • 2025/04
    成約7,700万108万円/m2
    • 71.07m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2025/01
    成約7,970万109万円/m2
    • 73.07m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2022/01
    成約6,100万83万円/m2
    • 73.07m²
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2021/01
    成約5,000万78万円/m2
    • 63.74m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2020/03
    成約5,870万82万円/m2
    • 71.07m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築15
  • 2018/09
    成約5,300万72万円/m2
    • 73.07m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2017/09
    成約4,100万64万円/m2
    • 63.74m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2017/07
    成約4,500万64万円/m2
    • 70.20m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2016/08
    成約7,490万78万円/m2
    • 95.80m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築12
  • 2015/09
    成約4,700万64万円/m2
    • 73.07m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約7,700万108万円/m210階71.07m²3LDK築20年
2025/01成約7,970万109万円/m25階73.07m²2LDK築20年
2022/01成約6,100万83万円/m210階73.07m²1SLDK築17年
2021/01成約5,000万78万円/m214階63.74m²2LDK築16年
2020/03成約5,870万82万円/m212階71.07m²3LDK築15年
2018/09成約5,300万72万円/m25階73.07m²2SLDK築14年
2017/09成約4,100万64万円/m26階63.74m²2LDK築13年
2017/07成約4,500万64万円/m28階70.20m²2LDK築13年
2016/08成約7,490万78万円/m214階95.80m²3LDK築12年
2015/09成約4,700万64万円/m26階73.07m²2SLDK築11年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約9,170万137万円/m28階66.70m²2LDKグランドメゾン西巣鴨築24年
2025/08成約1億200万117万円/m212階87.00m²3LDKグランドメゾン西巣鴨築24年
2025/07成約1,920万88万円/m29階21.75m²1Kヴェルト西巣鴨築23年
2025/07成約1,590万63万円/m22階25.09m²1Kパレステュディオ西巣鴨築20年
2025/07成約8,830万114万円/m27階77.04m²2LDKグランドメゾン西巣鴨築24年
2025/04成約6,290万113万円/m22階55.51m²2LDKルネコーディス西巣鴨築20年
2025/04成約5,880万105万円/m214階55.51m²1LDKルネコーディス西巣鴨築20年
2025/03成約7,290万110万円/m21階65.91m²3LDKTOKYOシティトリエ築19年
2025/02成約7,500万114万円/m219階65.61m²1SLDKTOKYOシティトリエ築19年
2025/01成約6,470万115万円/m213階55.84m²2LDKルネコーディス西巣鴨築19年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイステート池袋
6,180万
  • 2SLDK
  • 66.91

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