6,330万円〜1億4,554万円
坪単価 568万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 16.2万円〜33.6万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
ピアース用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築3年
6,330万円〜1億4,554万円
坪単価 568万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 16.2万円〜33.6万円/月
2.7%〜3.2%
上位3%
4.61最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピアース用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース用賀部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億958万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 62.27m² 北 |
| 102 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 19.5万円/月 3.0% | 2LDK | 43.70m² 北 |
| 103 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.7万円/月 3.2% | 1LDK | 36.87m² 北 |
| 104 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.7万円/月 3.2% | 1LDK | 36.87m² 北 |
| 105 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.6万円/月 3.1% | 2LDK | 45.84m² 北 |
| 106 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 36.64m² 北 |
| 201 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 27.8万円/月 3.0% | 2LDK | 62.27m² 北 |
| 202 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 43.70m² 北 |
| 203 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 36.87m² 北 |
| 204 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 36.87m² 北 |
| 205 | 8,313万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.8万円/月 3.0% | 2LDK | 45.84m² 北 |
| 206 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 36.64m² 北 |
| 207 | 1億982万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.13m² 北 |
| 208 | 9,791万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 24.8万円/月 3.0% | 2LDK | 53.66m² 北 |
| 209 | 1億2,990万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.49m² 西 |
| 210 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.58m² 西 |
| 301 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 27.2万円/月 2.9% | 2LDK | 62.27m² 北 |
| 302 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 19.1万円/月 2.9% | 2LDK | 43.70m² 北 |
| 303 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 36.87m² 北 |
| 304 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 36.87m² 北 |
| 305 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 20.3万円/月 2.9% | 2LDK | 45.84m² 北 |
| 306 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.2万円/月 2.9% | 1LDK | 36.64m² 北 |
| 307 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 26.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.13m² 北 |
| 308 | 1億8万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 24.3万円/月 2.9% | 2LDK | 53.66m² 北 |
| 309 | 1億3,096万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.49m² 西 |
| 310 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 26.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.58m² 西 |
| 402 | 1億1,761万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 27.7万円/月 2.8% | 2LDK | 63.24m² 北 |
| 405 | 1億517万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 56.89m² 西 |
| 406 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.58m² 西 |
| 501 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 16.6万円/月 2.9% | 1LDK | 37.46m² 北 |
| 503 | 1億4,554万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 32.5万円/月 2.7% | 2LDK | 78.78m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1億958万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.27m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 43.70m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 45.84m²
- 北
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.64m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 1億1,325万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.27m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 43.70m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
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204
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 36.87m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース用賀販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース用賀売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 新築9,280万円 | 153万円/m² | 4階 | 60.58m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築8,550万円 | 150万円/m² | 4階 | 56.89m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築1億890万円 | 172万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築8,900万円 | 146万円/m² | 3階 | 60.58m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築1億400万円 | 143万円/m² | 3階 | 72.49m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築8,390万円 | 156万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ピアース用賀販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,480万円 | 184万円/m² | 1階 | 62.27m² | 2LDK | 2年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース用賀資産性スコア
4.61上位3%
ピアース用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億958万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 176万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.5万円/m²
ピアース用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース用賀マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ピアース用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース用賀（ピアースヨウガ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目233-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.64㎡〜78.78㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜11390万円 135.3万円/m²〜172.2万円/m² 平均：7581万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 568万円/坪〜617万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月382円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 652円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12754円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.87m² | 6,588万円 | 5,161万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 1億958万円 | 7,853万円 |
| 3LDK | 72.49m² | 1億3,043万円 | 1億734万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース用賀
6,980万円- 1LDK
- 36.64m²
- 1階/6階建
ピアース用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。