クラッサ目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クラッサ目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.17m² | 南 |
| 103 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.60m² | 南 |
| 104 | 8,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.87m² | 南東 |
| 105 | 7,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.35m² | 南 |
| 106 | 7,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.14m² | 南 |
| 107 | 7,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.14m² | 南 |
| 108 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.60m² | 南東 |
| 201 | 8,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 南 |
| 209 | 8,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,442万円
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- 6,771万円
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- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
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- 79.13m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クラッサ目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッサ目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円117万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッサ目黒マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5目黒
目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。
住みやすさ
4不動前
駅近くにスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。飲食店もコスパが良いお店が多いです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッサ目黒マンション概要
クラッサ目黒はＪＲ山手線目黒駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
クラッサ目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッサ目黒（クラッサめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッサ目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.17m² | 5,735万円 | 6,231万円 |
| 2LDK | 73.14m² | 7,442万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 79.13m² | 8,649万円 | 1億3,482万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億2,990万円 | 171万円/m2 | 6階 | 75.91m² | 2SLDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 123万円/m2 | 1階 | 42.98m² | 1LDK | ジェイパーク目黒IV | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 126万円/m2 | 3階 | 66.92m² | 3LDK | ジェイパーク目黒III林試の森 | 築22年 |
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| 2025/02 | 成約1億380万円 | 168万円/m2 | 3階 | 61.56m² | 2LDK | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,690万円 | 155万円/m2 | 14階 | 55.97m² | 2LDK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約9,000万円 | 115万円/m2 | 3階 | 77.90m² | 2LDK | メゾンヴェール下目黒 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 159万円/m2 | 7階 | 50.11m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア目黒 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約8,590万円 | 143万円/m2 | 9階 | 59.96m² | 1LDK | グレイスコート目黒 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約9,380万円 | 146万円/m2 | 5階 | 63.93m² | 2LDK | グレイスコート目黒 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,500万円 | 116万円/m2 | 3階 | 81.38m² | 3LDK | ジェイパーク目黒3 | 築21年 |
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投資物件診断
- 2LDK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。