サニーコート西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,754万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 102 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 103 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 201 | 6,972万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 202 | 7,066万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 203 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 204 | 5,940万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 205 | 6,769万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 206 | 6,387万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 301 | 6,553万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 302 | 7,267万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 303 | 6,091万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 304 | 6,107万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 305 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 306 | 6,566万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 401 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 402 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 403 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 404 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 405 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 406 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 501 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.19m² | - |
| 502 | 7,693万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 503 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 504 | 6,464万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 505 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 506 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 47.47m² | - |
| 601 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 62.49m² | - |
| 602 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 51.79m² | - |
| 603 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.92m² | - |
| 604 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 41.81m² | - |
| 701 | 9,855万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 59.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サニーコート西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,754万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート西小山口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前の商店街は多様な店舗があり、日常の買い物に便利
- アクセス4
駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利
- 住民の雰囲気5
上階や隣の部屋からの騒音はほとんど気にならなかった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サニーコート西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
サニーコート西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート西小山（サニーコートにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原5丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.19㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 4,329万円 | 2,702万円 |
| 1LDK | 47.47m² | 5,572万円 | 4,443万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 6,354万円 | 6,357万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 7,372万円 | 8,662万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円511〜537万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円586〜618万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia武蔵小山id現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,730万円〜1億4,730万円534〜573万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アデニウム武蔵小山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サニーコート西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
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