3,611万円〜9,992万円
坪単価346万円/坪〜412万円/坪
最終更新2025年10月06日
サニーコート西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート西小山部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,888万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 102 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 103 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 201 | 7,083万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 202 | 7,188万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 203 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 204 | 6,020万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 205 | 6,876万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 206 | 6,489万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 301 | 6,650万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 302 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 303 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 304 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 305 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 306 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 401 | 6,185万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 402 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 403 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 404 | 6,364万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 405 | 7,267万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 406 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 501 | 3,611万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.19m² | - |
| 502 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 503 | 6,524万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 504 | 6,541万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 505 | 7,469万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 506 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 47.47m² | - |
| 601 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 62.49m² | - |
| 602 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 51.79m² | - |
| 603 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.92m² | - |
| 604 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 41.81m² | - |
| 701 | 9,992万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 54.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 54.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 58.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーコート西小山販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーコート西小山資産性スコア
4.64上位3%
サニーコート西小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サニーコート西小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,888万円209万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
サニーコート西小山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート西小山マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4アクセスが良く、大きな駅まで行きやすいので通勤が便利だった
周辺環境
5駅周辺は下町らしい雰囲気で、隣の武蔵小山ほどではないが十分に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西小山
4駅前のロータリーや駅構内は清潔感があり、気持ちよく利用できます。
治安
武蔵小山
5治安が良いと感じていて、安心して暮らせる街です。町の住人の民度も高く、夜も不安を感じることはありません。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーコート西小山マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線西小山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
サニーコート西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート西小山（サニーコートにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原5丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.19㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 4,363万円 | 2,755万円 |
| 1LDK | 47.47m² | 5,633万円 | 4,620万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 6,446万円 | 6,576万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 7,487万円 | 8,954万円 |
サニーコート西小山売買履歴
- 2025/07
- 成約7,890万円120万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/06
- 成約7,700万円148万円/m2
- 51.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/12
- 成約6,200万円94万円/m2
- 65.41m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 成約5,690万円109万円/m2
- 51.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2018/02
- 成約4,980万円84万円/m2
- 58.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/06
- 成約5,000万円79万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/02
- 成約5,190万円79万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/08
- 成約4,400万円74万円/m2
- 59.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/04
- 成約4,470万円71万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/12
- 成約4,400万円70万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 120万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 148万円/m2 | 6階 | 51.92m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 1階 | 65.41m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約5,690万円 | 109万円/m2 | 6階 | 51.92m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約4,980万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.99m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約5,000万円 | 79万円/m2 | 2階 | 62.73m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約5,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 2階 | 59.17m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約4,470万円 | 71万円/m2 | 5階 | 62.73m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 62.73m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 183万円/m2 | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 166万円/m2 | 4階 | 85.11m² | 2LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 53.01m² | 2DK | ディナ・スカーラ品川戸越 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 7階 | 21.63m² | 1K | エクシム荏原中延 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 124万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億5,990万円 | 180万円/m2 | 2階 | 88.42m² | 1SLDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億3,200万円 | 137万円/m2 | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 121万円/m2 | 1階 | 60.32m² | 3LDK | カーサフェリス洗足 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 105万円/m2 | 1階 | 58.90m² | 1SLDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ旗の台
7,999万円- 3LDK
- 61.53m²
- 2階/7階建
サニーコート西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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