S.Kビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
S.Kビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.64m² | 南東 |
| 2階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.36m² | 北西 |
| 2階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.64m² | - |
| 3階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | - |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.64m² | - |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 南西 |
| 3階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.38m² | 南東 |
| 4階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.64m² | - |
| 4階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.64m² | 南西 |
| 5階 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,574万円
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- 参考相場価格
- 3,669万円
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- -
- 1R
- 39.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.69m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
S.Kビル販売中・賃貸の物件（0件）
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S.Kビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S.Kビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,549万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S.Kビルマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S.Kビルマンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。
S.Kビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | S.Kビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.82㎡〜55.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S.Kビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.58m² | 2,931万円 | 1,929万円 |
| 1K | 27.64m² | 2,564万円 | 2,184万円 |
| 2LDK | 55.69m² | 5,311万円 | 6,498万円 |
S.Kビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円403〜465万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 9階
- 当時築27年
ステージファースト武蔵小山現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円516〜542万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円589〜621万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia武蔵小山id現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。