セブンフォレストヒルユーカリコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セブンフォレストヒルユーカリコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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セブンフォレストヒルユーカリコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンフォレストヒルユーカリコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,137万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンフォレストヒルユーカリコートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3竹林に囲まれているため、虫や動物が多いです
お部屋
3リビングからキッチンにかけてのコーナーガラスが期待と違った仕様でした
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梶が谷
5駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
5駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンフォレストヒルユーカリコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
セブンフォレストヒルユーカリコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンフォレストヒルユーカリコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.08㎡〜79.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンフォレストヒルユーカリコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.08m² | 4,137万円 | 4,917万円 |
セブンフォレストヒルユーカリコート売買履歴
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/03
- 2018/05
- 2015/01
- 2013/06
- 2012/07
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2021/04 | 成約3,660万円 | 46万円/m2 | 3階 | 79.00m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/03 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 5階 | 79.00m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2018/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 79.00m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2015/01 | 成約3,990万円 | 43万円/m2 | 3階 | 92.73m² | 4LDK | 築12年 | |
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| 2013/06 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.53m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2012/07 | 成約4,300万円 | 44万円/m2 | 3階 | 97.31m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約3,890万円 | 49万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 2LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,880万円61万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- クレッセント武蔵新城III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 99万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,950万円 | 71万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.48m² | 4LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 47万円/m2 | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城III | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 93.91m²
- 9階/20階建