パークハウス武蔵新城ソレイユテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,091万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.7万円/月 4.4% | 2LDK | 65.36m² - |
| 202 | 4,903万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 18.1万円/月 4.4% | 2LDK | 63.16m² - |
| 203 | 5,003万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.4万円/月 4.4% | 2LDK | 64.13m² - |
| 204 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.40m² - |
| 205 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.46m² - |
| 206 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 25.6万円/月 4.5% | 4LDK | 88.44m² - |
| 207 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 78.13m² - |
| 208 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.13m² - |
| 209 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 77.71m² - |
| 210 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 80.75m² - |
| 211 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 77.71m² - |
| 212 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.91m² - |
| 213 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 77.89m² - |
| 214 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.33m² - |
| 215 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.05m² - |
| 216 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.73m² - |
| 217 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 21.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.73m² - |
| 218 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 26.3万円/月 4.5% | 4LDK | 91.33m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 63.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 64.13m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 88.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス武蔵新城ソレイユテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス武蔵新城ソレイユテラス売買履歴
- 2026/03
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/08
- 2018/06
- 2016/09
- 2015/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,180万円 | 45万円/m² | 1階 | 91.33m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 1階 | 88.44m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/06 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 2階 | 77.89m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約4,380万円 | 51万円/m² | 4階 | 85.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 77.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 1階 | 80.75m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパークハウス武蔵新城ソレイユテラスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,850万円 | 83万円/m² | 5階 | 33.98m² | 1K | レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 築18年 |
| 2026/07 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 4階 | 81.73m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,460万円 | 84万円/m² | 1階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.05m² | 2LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,270万円 | 104万円/m² | 4階 | 50.37m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,180万円 | 60万円/m² | 1階 | 85.71m² | 2LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 100万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.78m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 93.57m² | 4LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス武蔵新城ソレイユテラス販売履歴
- 2026/03
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,740万円 | 86万円/m² | 1階 | 77.89m² | 2SLDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 84.65m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.23上位15%
パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス武蔵新城ソレイユテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス武蔵新城ソレイユテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,091万円544万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス武蔵新城ソレイユテラスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2床暖房の表面素材と内部が剥離して湿度の高い日に床が浮いていた。築3年程度の中古物件購入だったため改修してもらえなかった。
周辺環境
4駅近くには飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものはすべて駅周辺で購入できて便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス武蔵新城ソレイユテラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜91.33㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 5,003万円 | 3,827万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 5,892万円 | 5,589万円 |
| 4LDK | 88.44m² | 6,808万円 | 6,789万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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