4,029万円〜4,698万円
坪単価237万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレステージ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ千歳烏山部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 102 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 103 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 201 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 202 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 203 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 204 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 205 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 206 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 207 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 301 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 302 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 303 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 304 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 306 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 401 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 402 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 403 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 404 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 405 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 501 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 502 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 503 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 504 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 505 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 64.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 64.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ千歳烏山資産性スコア
3.92
パレステージ千歳烏山の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,634万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は子育て世代が多く、家賃が高いこともあり、お金に余裕がある人たちが多い印象です。そのため駅で寝泊まりしている人など見かけませんでした。
買い物・生活利便性
5千歳烏山
京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
パレステージ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ千歳烏山（パレステージちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜64.65㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,043万円 | 4,718万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 4,367万円 | 6,183万円 |
パレステージ千歳烏山売買履歴
- 2023/02
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/06 | 新築3,450万円 | 61万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,630万円 | 60万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,650万円 | 60万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築4,030万円 | 62万円/m² | 5階 | 64.65m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 63.76m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,400万円 | 60万円/m² | 4階 | 56.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| オススメ | パレステージ千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,430万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,120万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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