4,181万円〜4,825万円
坪単価244万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年07月01日
パレステージ千歳烏山部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 102 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 103 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 201 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 202 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 203 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 204 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 205 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 206 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 207 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 301 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 302 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 303 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 304 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 306 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 401 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 402 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 403 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 404 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 405 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 501 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 502 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 503 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 60.03m² | - |
| 504 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 505 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 64.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 60.03m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,850万円
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202
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 56.10m²
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- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 60.18m²
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- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,700万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ千歳烏山資産性スコア
3.92
パレステージ千歳烏山の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,786万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
パレステージ千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
パレステージ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ千歳烏山（パレステージちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜64.65㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 4,188万円 | 4,733万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 4,485万円 | 6,107万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円260〜278万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
リビオ千歳烏山クリアフラット現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円306〜326万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円244〜261万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アデニウム千歳烏山現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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