ラフィネ奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネ奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 東 |
| 2階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラフィネ奥沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ラフィネ奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ奥沢マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
緑が丘
5駅周辺は自然が豊かで四季を感じられる環境です。公園も多く、子どもを安心して遊ばせられる場所がたくさんあります。
防災・安全性
奥沢
2奥沢駅周辺は治安が良いですが、駅の近くは道幅が狭く車や自転車の通行が多いので、小さな子ども連れの時は少し心配になることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィネ奥沢マンション概要
東急大井町線緑が丘駅より徒歩7分の距離にあるラフィネ奥沢、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ラフィネ奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ奥沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 1,801万円 | 2,081万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円537〜566万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ハイセレサ奥沢シティタワー現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円544〜579万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
リビオ奥沢自由通り現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円470〜500万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
ハイセレサ奥沢シティタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
奥沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 27.02m²
- 2階/6階建
ラフィネ奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。