グランバリエS&T
中野区・中野駅 徒歩3分・築24年
2026年07月21日
グランバリエS&T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランバリエS&T部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 24.00m² 南 |
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² 南 |
| 1階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.6% | 1K | 30.24m² 南 |
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 21.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランバリエS&Tの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,180万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,280万円 | 168万円/m² | 7階 | 49.10m² | 2LDK | ルイシャトレ中野 | 築28年 |
| オススメ | グランバリエS&Tの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 145万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 125万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 104万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,341万円 | 96万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランバリエS&T賃貸履歴
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2020/11
- 8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2020/03
- 8.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2019/09
- 8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2017/09
- 7.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2017/09
- 8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2017/07
- 9.2万円/月
- 30.24m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2016/09
- 8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2016/07
- 7.5万円/月
- 21.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2015/12
- 8.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2020/11 | 8万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築18年 |
| 2020/03 | 8.3万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築18年 |
| 2019/09 | 8万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築17年 |
| 2017/09 | 7.9万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2017/09 | 8万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築15年 |
| 2017/07 | 9.2万円/月 | 1階 | 30.24m² | 1K | 築15年 |
| 2016/09 | 8万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築14年 |
| 2016/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 21.39m² | 1K | 築14年 |
| 2015/12 | 8.3万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランバリエS&T資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリエS&T価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円186万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリエS&Tマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
資産性
4新中野
新中野駅周辺の地価は東京メトロ丸ノ内線沿線の中でも高い水準で、駅に近いほど価格が上がる傾向があります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランバリエS&Tマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩3分の距離にあるグランバリエS&T、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
グランバリエS&T詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリエS&T |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランバリエS&T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 2,342万円 | 2,160万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。