レクセルマンション笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
| 102 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 103 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 104 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 105 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 106 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 107 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 201 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 202 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 203 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 204 | 7,352万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 205 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 206 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 207 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 208 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 301 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 302 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 303 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 304 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 305 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 306 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 307 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 308 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 401 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 402 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 403 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 404 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 405 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 406 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 501 | 9,101万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 87.93m² | - |
| 502 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 503 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 504 | 7,582万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 58.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 62.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,251万円
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- 6,251万円
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- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
レクセルマンション笹塚販売中・賃貸の物件（3件）
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レクセルマンション笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,357万円235万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション笹塚マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション笹塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
レクセルマンション笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション笹塚（レクセルマンションささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜87.93㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.73m² | 6,077万円 | 5,583万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 7,172万円 | 7,080万円 |
レクセルマンション笹塚売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円217〜234万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円207〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/01
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円213〜230万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,085万円〜6,485万円312〜333万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
センチュリー中野南台現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円336〜368万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
セーナ中野南台現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円376〜398万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
藤和シティホームズ中野南台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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- 80.40m²
- 4階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。