※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 77.86m² | - | 
| 102 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.92m² | - | 
| 103 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.92m² | - | 
| 104 | 8,703万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 84.30m² | - | 
| 105 | 8,791万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 84.65m² | - | 
| 106 | 9,829万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 94.24m² | - | 
| 107 | 1億1,514万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 111.42m² | - | 
| 108 | 8,675万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 84.07m² | - | 
| 109 | 8,369万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 81.10m² | - | 
| 110 | 8,922万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 86.40m² | - | 
| 111 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 77.63m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築21年新築時価格
6,450万円+1,569万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,019万円98万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅付近は交通量が多く歩道が狭いので注意が必要
周辺環境
静かな住宅街で住みやすい
治安
成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
治安
喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
| 建物名 | シティハウス成城センターコート(シティハウスせいじょうセンターコート) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城3丁目18-20 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(179部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 68.88㎡〜111.42㎡ | 
| 新築時価格 | 4960万円〜11930万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜367万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | 131台 駐車費※1:18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.63m² | 8,117万円 | 5,446万円 | 
| 3LDK | 81.1m² | 8,791万円 | 7,672万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 123万円/m2 | 4階 | 73.92m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2023/01 | 成約7,690万円 | 104万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2022/02 | 成約8,280万円 | 94万円/m2 | 3階 | 87.20m² | 3LDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 1階 | 75.38m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2012/10 | 成約5,840万円 | 77万円/m2 | 2階 | 75.38m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2011/06 | 成約7,180万円 | 78万円/m2 | 3階 | 91.70m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2004/05 | 新築6,470万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.63m² | 2LDK | -- | |
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| 2004/05 | 新築9,400万円 | 99万円/m2 | 5階 | 94.90m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 114万円/m2 | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 | 
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 108万円/m2 | 4階 | 95.85m² | 2LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 | 
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 147万円/m2 | 3階 | 95.11m² | 3LDK | パークコート成城 | 築17年 | 
| オススメ | シティハウス成城センターコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 122万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 | 
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 | 
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 107万円/m2 | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 | 
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 89.87m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 | 
| 2025/05 | 成約1億680万円 | 123万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 | 
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 95.85m² | 3SLDK | パークシテイ成城Cコート | 築22年 | 
| 2025/02 | 成約1億3,800万円 | 120万円/m2 | 1階 | 114.13m² | 1SLDK | ガーデンコート成城 UNITED CUBES | 築17年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。