シティハウス成城センターコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築21年

4.50上位3%
8,167万円〜1億3,235万円
坪単価376万円/坪〜420万円/坪
最終更新2026年02月02日
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シティハウス成城センターコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築21年

8,167万円〜1億3,235万円
376万円/坪〜420万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2026年02月02日

シティハウス成城センターコート部屋別の参考相場価格

11部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,988万円価格を確認する6,450万円3LDK77.86-
1028,616万円価格を確認する6,470万円3LDK73.92-
1038,616万円価格を確認する6,470万円3LDK73.92-
1049,821万円価格を確認する7,390万円3LDK84.30-
1059,944万円価格を確認する7,230万円3LDK84.65-
1061億1,079万円価格を確認する7,820万円3LDK94.24-
1071億3,235万円価格を確認する1億840万円3LDK111.42-
1089,653万円価格を確認する6,550万円3LDK84.07-
1099,365万円価格を確認する6,800万円3LDK81.10-
1109,939万円価格を確認する6,810万円3LDK86.40-
1118,836万円価格を確認する5,470万円2LDK77.63-
101
参考相場価格
8,988万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
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参考相場価格
8,616万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
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参考相場価格
8,616万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
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参考相場価格
9,821万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 84.30
  • -
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105
参考相場価格
9,944万円
新築時価格
7,230万円
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
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参考相場価格
1億1,079万円
新築時価格
7,820万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
1億3,235万円
新築時価格
1億840万円
  • 3LDK
  • 111.42
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参考相場価格
9,653万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 84.07
  • -
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参考相場価格
9,365万円
新築時価格
6,800万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
110
参考相場価格
9,939万円
新築時価格
6,810万円
  • 3LDK
  • 86.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス成城センターコート売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,470万144万円/m²3階86.40m²3SLDKシティハウス成城フォレストコート築21年
2025/12成約1億1,470万109万円/m²1階104.82m²3SLDKパークシティ成城A-court築22年
2025/11成約8,500万110万円/m²3階77.12m²3LDKルネ成城築19年
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2025/11成約9,100万117万円/m²3階77.65m²3LDKシティハウス成城ブライトコート築21年
2025/11成約7,480万102万円/m²2階73.27m²1LDKパークシティ成城B-court築22年
2025/10成約1億1,100万143万円/m²1階77.12m²3LDKガーデンコート成城築22年
2025/10成約7,980万122万円/m²8階64.95m²2LDKルネ成城築19年
2025/09成約1億1,500万115万円/m²8階99.82m²3LDKガーデンコート成城築22年
2025/07成約1億3,900万146万円/m²3階95.11m²3LDKパークコート成城築17年
2025/07成約1億400万108万円/m²4階95.85m²2LDKパークシティ成城Eコート築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス成城センターコート資産性スコア

4.50
上位3%
シティハウス成城センターコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス成城センターコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス成城センターコート居住エリアの評価

シティハウス成城センターコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス成城センターコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築21年

新築時価格

6,450万円+2,538万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス成城センターコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,988万円435万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス成城センターコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス成城センターコートマンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    お部屋はとても綺麗で広く感じる

  • アクセス

    4

    バス路線が多く渋谷や二子玉川などへのアクセスが便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    成城学園前

    医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診時に困ることがあります。

  • 教育環境

    4

    喜多見

    喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス成城センターコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

シティハウス成城センターコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス成城センターコート(シティハウスせいじょうセンターコート)
住所東京都世田谷区成城3丁目18-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積68.88㎡〜111.42㎡
新築時価格4960万円〜11930万円
参考相場価格
  • 2LDK:8167万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:8616万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜420万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園喜多見 (認可)他
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学区明正小学校
砧中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場131
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス成城センターコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK77.63m²9,017万円6,134万円
3LDK81.1m²9,939万円8,682万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス成城センターコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。