1,454万円〜1,605万円
坪単価 237万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ルーブル西馬込壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル西馬込壱番館部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 103 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 104 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 105 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 106 | 1,454万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 201 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 1,474万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 1,582万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 208 | 1,582万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 301 | 1,487万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 1,487万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 1,487万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 1,487万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 1,487万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 306 | 1,487万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 307 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 308 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 401 | 1,496万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 1,496万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 1,496万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 1,496万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 1,496万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 406 | 1,605万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 407 | 1,598万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 501 | 1,512万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 502 | 1,512万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 503 | 1,512万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 1,512万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
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- -
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204
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル西馬込壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル西馬込壱番館売買履歴
- 2009/06
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築1,930万円 | 89万円/m² | 3階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築1,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築1,940万円 | 89万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築1,910万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築1,880万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築1,900万円 | 93万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメルーブル西馬込壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 104万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | パークホームズ西馬込 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,140万円 | 92万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ヴェルト西馬込II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.10m² | 2SLDK | アールブラン西馬込トロア | 築20年 |
| オススメ | ルーブル西馬込壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | カーサフロレスタ西馬込弐番館 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 91万円/m² | 6階 | 81.73m² | 3LDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 96万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 115万円/m² | 5階 | 20.44m² | 1K | ルーブル西馬込参番館 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 61.40m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル西馬込壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/12
- 8.7万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/10
- 7.6万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/10
- 7.1万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/10
- 9万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/08
- 7.75万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 21.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 5階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 8.7万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 7.6万円/月 | 5階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 7.1万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 7.75万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 4階 | 21.62m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル西馬込壱番館資産性スコア
3.88
ルーブル西馬込壱番館の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル西馬込壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル西馬込壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
想定売買価格
ルーブル西馬込壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル西馬込壱番館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西馬込
西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...
防災・安全性
5久が原
駅前は街頭が多く、歓楽街がないため夜でも安心して歩ける環境です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル西馬込壱番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ルーブル西馬込壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル西馬込壱番館（ルーブルにしまごめいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜21.62㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜1950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル西馬込壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,487万円 | 1,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ニューハイツ大森
1,520万円- 1DK
- 31.84m²
- 1階/11階建
ルーブル西馬込壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。