1,857万円〜3,936万円
坪単価281万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年05月20日
ガーラ文京本郷台部屋別のAI推定価格
39部屋 / 39部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 102 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 103 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 201 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 202 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 203 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 204 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 205 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 206 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 301 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 302 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 303 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 304 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 305 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 306 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 401 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 402 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 403 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 404 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 405 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 406 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 501 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 502 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 503 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 504 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 505 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 36.66m² | - |
| 601 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 602 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 603 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 604 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 605 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 28.61m² | - |
| 701 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 702 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 703 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 704 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.90m² | - |
| 801 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 802 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 803 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 804 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.21m² | - |
101
- AI推定価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 23.11m²
- -
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ガーラ文京本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
ガーラ文京本郷台資産性スコア
4.15上位15%
ガーラ文京本郷台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ文京本郷台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ文京本郷台価格推移と将来予測
AI推定価格
1,967万円66万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 85.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
ガーラ文京本郷台101の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーラ文京本郷台マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ガーラ文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ文京本郷台（ガーラぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜3350万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 281万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ文京本郷台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.82m² | 2,113万円 | 1,819万円 |
| 1K | 22.77m² | 2,005万円 | 2,050万円 |
| 1DK | 36.66m² | 3,282万円 | 2,912万円 |
| 1LDK | 43.9m² | 3,936万円 | 4,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円486〜511万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ナイスアーバン文京向丘現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,550万円〜1億550万円448〜495万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ファミールヒルズ本郷東大前現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円449〜473万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
アトラスヒルズ文京白山現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。