FOREST北綾瀬1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FOREST北綾瀬1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.19m² | 南 |
| 2階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | 南 |
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南 |
| 2階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | - |
| 3階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | - |
| 3階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | 南 |
| 3階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南 |
| 4階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | - |
| 4階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | 南 |
| 5階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.14m²
- 南
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- 3,157万円
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- 3,193万円
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- 3,071万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FOREST北綾瀬1販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- オススメFOREST北綾瀬1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.80m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第8 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 5階 | 73.95m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 築18年 |
| オススメ | FOREST北綾瀬1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル東綾瀬公園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 5階 | 69.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約1,295万円 | 58万円/m² | 9階 | 22.32m² | 1R | スパシエベレーザ綾瀬 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.04m² | 2LDK | オーベル東綾瀬公園 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.30m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第8 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FOREST北綾瀬1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FOREST北綾瀬1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,286万円214万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FOREST北綾瀬1マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
医療・福祉
5亀有
亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FOREST北綾瀬1マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
FOREST北綾瀬1詳細情報
基本情報
| 建物名 | FOREST北綾瀬1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜62.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FOREST北綾瀬1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 3,078万円 | 3,181万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 64.80m²
- 3階/11階建
FOREST北綾瀬1の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。