シュービハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シュービハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
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シュービハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュービハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュービハイツマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西馬込
4駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
馬込
5馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュービハイツマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シュービハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュービハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜22.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュービハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.7m² | 1,625万円 | 1,800万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/09
- 2018/08
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 89.39m² | 4LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約2,010万円 | 89万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1K | グランヴァン西馬込II | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,780万円 | 75万円/m2 | 2階 | 89.39m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,080万円 | 93万円/m2 | 3階 | 22.31m² | 1K | ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート | 築17年 |
| 2020/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約1,525万円 | 75万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | グランヴァン西馬込 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.27m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築19年 |
| 2018/08 | 成約1,700万円 | 75万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1K | グランヴァン西馬込II | 築14年 |
| 2018/06 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 2SLDK | クレッセント西馬込3 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。