5,736万円〜6,034万円
坪単価 295万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 18.8万円〜20.3万円/月
最終更新2026年06月08日
クレッセント西馬込3
大田区・西馬込駅 徒歩7分・築27年
5,736万円〜6,034万円
坪単価 295万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 18.8万円〜20.3万円/月
上位20%
4.04最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
クレッセント西馬込3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント西馬込3部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2SLDK | 64.27m² - |
| 1階 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2SLDK | 64.27m² 南東 |
| 2階 | 5,792万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2SLDK | 64.27m² 南東 |
| 2階 | 5,793万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2SLDK | 64.27m² - |
| 3階 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2SLDK | 64.27m² - |
| 3階 | 6,018万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 66.56m² 南東 |
| 4階 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 66.56m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2SLDK
- 64.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2SLDK
- 64.27m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2SLDK
- 64.27m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2SLDK
- 64.27m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2SLDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
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- 20.2万円/月
- 2LDK
- 66.56m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 66.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント西馬込3販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クレッセント西馬込3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 成約6,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 74.24m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 64.76m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/11 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 1階 | 74.34m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約3,705万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/01
- オススメクレッセント西馬込3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,780万円 | 107万円/m² | 3階 | 63.22m² | 2LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約6,760万円 | 93万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 80万円/m² | 4階 | 89.39m² | 4LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築26年 |
| オススメ | クレッセント西馬込3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,020万円 | 90万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1K | グランヴァン西馬込II | 築20年 |
| 2024/01 | 成約6,770万円 | 75万円/m² | 2階 | 89.39m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.29m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.92m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,505万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1K | グランヴァン西馬込 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.96m² | 1LDK | パルコ西馬込 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント西馬込3販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,580万円 | 128万円/m² | 3階 | 66.56m² | 2SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント西馬込3資産性スコア
4.04上位20%
クレッセント西馬込3の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント西馬込3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント西馬込3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,737万円181万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
想定売買価格
クレッセント西馬込31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレッセント西馬込3マンション概要
クレッセント西馬込3は都営浅草線西馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
クレッセント西馬込3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント西馬込3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜66.56㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント西馬込3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 6,026万円 | 5,018万円 |
| 2SLDK | 64.27m² | 5,792万円 | 5,029万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南馬込スカイハイツ
5,899万円- 3LDK
- 79.36m²
- 4階/5階建
クレッセント西馬込3の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。