2,097万円〜2,130万円
坪単価 309万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9万円/月
最終更新2026年05月11日
グランヴァン西馬込II
大田区・西馬込駅 徒歩6分・築22年
2,097万円〜2,130万円
坪単価 309万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランヴァン西馬込II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン西馬込II部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,097万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 102 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 103 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 104 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 105 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 106 | 2,099万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 107 | 2,097万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 108 | 2,098万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 202 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 203 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 204 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 205 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 206 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 207 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 208 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 209 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 210 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 211 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 212 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 301 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 302 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 303 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 304 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 305 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 306 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 307 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 308 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 309 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 310 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 311 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 401 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 402 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 403 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 404 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 405 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 406 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 407 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 408 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 501 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 502 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 503 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 504 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
| 505 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 22.40m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランヴァン西馬込II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン西馬込II売買履歴
- 2024/07
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- 2013/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約1,440万円 | 64万円/m² | 2階 | 22.40m² | 1K | 築10年 |
| 2003/11 | 新築2,080万円 | 92万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,080万円 | 92万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,070万円 | 92万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,080万円 | 92万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,080万円 | 92万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
- 2024/03
- オススメグランヴァン西馬込IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/06
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 3階 | 66.56m² | 2SLDK | クレッセント西馬込3 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 87万円/m² | 1階 | 60.31m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| オススメ | グランヴァン西馬込IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,080万円 | 93万円/m² | 3階 | 22.31m² | 1K | ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 74.24m² | 2SLDK | クレッセント西馬込3 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 64.76m² | 2SLDK | クレッセント西馬込3 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 1階 | 74.34m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約1,505万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1K | グランヴァン西馬込 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
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参考相場価格
2,097万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
想定売買価格
グランヴァン西馬込II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン西馬込IIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西馬込
西馬込駅周辺の地価は2025年時点で平均60万円/m2、前年から6.6％上昇していて、資産性の高さを感じます。
自然環境
5馬込
馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン西馬込IIマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩6分の距離にあるグランヴァン西馬込II、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
グランヴァン西馬込II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン西馬込II（グランヴァンにしまごめツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン西馬込II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,121万円 | 2,000万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴァン西馬込IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。