Lafloresta壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Lafloresta壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 西 |
| 3階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 4階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 西 |
| 4階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 5階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 西 |
| 6階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 西 |
| 9階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 9階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,002万円
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- 西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.98m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- オススメLafloresta壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,890万円 | 157万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | ワールドパレス戸越イースト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,680万円 | 148万円/m² | 5階 | 44.94m² | 1LDK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| オススメ | Lafloresta壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 135万円/m² | 3階 | 77.01m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億690万円 | 134万円/m² | 4階 | 79.33m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約9,480万円 | 127万円/m² | 3階 | 74.17m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約8,980万円 | 119万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,490万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Lafloresta壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 18.99m²
- 1R
- 7階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 8階
- 当時築23年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 18.99m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2024/06
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2024/02
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築22年
- 2024/01
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築21年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2023/11
- 7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2023/10
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 7階 | 18.99m² | 1R | 築23年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 8階 | 18.2m² | 1R | 築23年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 4階 | 18.99m² | 1R | 築23年 |
| 2024/06 | 7.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 6階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/02 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/01 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/11 | 7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/10 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1R | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Lafloresta壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Lafloresta壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Lafloresta壱番館マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中延
中延駅周辺は子どもが遊べる公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。静かな住宅街も多く、落ち着いた暮らしができます。
住みやすさ
2荏原中延
飲食店の数は多くないので、外食の選択肢が限られてしまうのが少し残念です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Lafloresta壱番館マンション概要
Lafloresta壱番館は都営浅草線中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
Lafloresta壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | Lafloresta壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町6丁目24-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜18.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Lafloresta壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.98m² | 1,979万円 | 1,921万円 |
周辺にあるマンション
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豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
Lafloresta壱番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。