ワールドパレス戸越イースト
品川区・下神明駅 徒歩10分・築24年
2026年07月21日
ワールドパレス戸越イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワールドパレス戸越イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,986万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 46.78m² - |
| 202 | 6,559万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 50.22m² - |
| 301 | 6,184万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 17.7万円/月 3.4% | 2LDK | 46.78m² - |
| 302 | 6,734万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 50.22m² - |
| 401 | 6,733万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 17.9万円/月 3.2% | 2LDK | 46.78m² - |
| 402 | 7,318万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.2万円/月 3.1% | 2LDK | 50.22m² - |
| 601 | 5,890万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 40.23m² - |
| 602 | 7,407万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.2万円/月 3.1% | 2LDK | 50.22m² - |
| 702 | 7,419万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 19.2万円/月 3.1% | 2LDK | 50.22m² - |
| 802 | 7,407万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 50.22m² - |
| 901 | 7,422万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 50.22m² - |
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 46.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 46.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- -
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- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 46.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,419万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワールドパレス戸越イースト売買履歴
- 2026/01
- 2021/09
- 2021/03
- 2015/01
- 2008/07
- 2004/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 85万円/m² | 1階 | 22.21m² | 1K | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,650万円 | 72万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/07 | 成約3,350万円 | 66万円/m² | 7階 | 50.22m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2004/08 | 成約3,760万円 | 52万円/m² | 9階 | 71.35m² | 2LDK | 築3年 |
| 2001/08 | 新築3,330万円 | 66万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,430万円 | 68万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
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- オススメワールドパレス戸越イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,680万円 | 148万円/m² | 5階 | 44.94m² | 1LDK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 136万円/m² | 3階 | 77.01m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築25年 |
| オススメ | ワールドパレス戸越イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1億670万円 | 134万円/m² | 4階 | 79.33m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約9,490万円 | 127万円/m² | 3階 | 74.17m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約8,990万円 | 120万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 1階 | 51.30m² | 1SLDK | クレッセント戸越公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドパレス戸越イースト販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,650万円 | 119万円/m² | 1階 | 22.21m² | 1K | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,890万円 | 157万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワールドパレス戸越イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス戸越イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,986万円1386万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス戸越イーストマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。日常生活に必要なものはほとんど揃います。
アクセス
4大井町駅より二駅で、戸越銀座の商店街まで徒歩10分圏内。戸越公園や文庫の森などの緑豊かな公園もあり、アクセスと環境のバランスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4下神明
基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス戸越イーストマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ワールドパレス戸越イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス戸越イースト（ワールドパレスとごしイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.23㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワールドパレス戸越イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.23m² | 5,890万円 | 7,629万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 7,026万円 | 1億3,580万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.20m²
ワールドパレス戸越イーストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。