ナイスパークステージ戸越公園 外観
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ナイスパークステージ戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩8分・築23年

7,029万円〜1億3,208万円
坪単価322万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ナイスパークステージ戸越公園 外観
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ナイスパークステージ戸越公園

品川区・戸越公園駅 徒歩8分・築23年

7,029万円〜1億3,208万円
322万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ナイスパークステージ戸越公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,309万円価格を調べる4,730万円3LDK69.70
1027,029万円価格を調べる4,490万円3LDK66.27
1037,273万円価格を調べる4,580万円3LDK68.50
1047,059万円価格を調べる4,430万円3LDK66.66
1057,166万円価格を調べる4,640万円3LDK68.03
1067,144万円価格を調べる4,630万円3LDK67.93
1078,892万円価格を調べる5,900万円4LDK83.07
2011億176万円価格を調べる6,480万円4LDK87.26
2027,710万円価格を調べる4,690万円3LDK69.70
2037,592万円価格を調べる4,650万円3LDK66.27
2047,729万円価格を調べる4,800万円3LDK69.28
2057,477万円価格を調べる4,580万円3LDK66.66
2067,590万円価格を調べる4,700万円3LDK68.03
2077,539万円価格を調べる4,590万円3LDK67.93
2089,463万円価格を調べる6,150万円4LDK83.07
3011億510万円価格を調べる7,200万円4LDK87.26
3028,064万円価格を調べる5,350万円3LDK69.70
3038,157万円価格を調べる5,430万円3LDK68.86
3047,945万円価格を調べる5,350万円3LDK69.28
3057,261万円価格を調べる5,010万円3LDK66.66
3067,738万円価格を調べる5,050万円3LDK70.06
3077,564万円価格を調べる4,940万円3LDK67.93
3089,788万円価格を調べる6,500万円4LDK83.07
4011億3,208万円価格を調べる9,000万円5LDK125.43
4028,251万円価格を調べる5,760万円3LDK69.70
4038,000万円価格を調べる5,740万円3LDK68.86
4041億1,448万円価格を調べる8,350万円5LDK117.64
4051億1,144万円価格を調べる8,150万円5LDK113.07
4067,931万円価格を調べる5,360万円3LDK70.06
4077,723万円価格を調べる5,200万円3LDK67.93
4081億1,608万円価格を調べる8,480万円5LDK116.57
5011億1,151万円価格を調べる8,080万円5LDK108.40
502-価格を調べる8,280万円-114.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,309万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 69.70
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参考相場価格
7,029万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 66.27
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参考相場価格
7,273万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 68.50
104
参考相場価格
7,059万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 66.66
105
参考相場価格
7,166万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 68.03
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参考相場価格
7,144万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 67.93
107
参考相場価格
8,892万円
新築時価格
5,900万円
  • 4LDK
  • 83.07
201
参考相場価格
1億176万円
新築時価格
6,480万円
  • 4LDK
  • 87.26
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参考相場価格
7,710万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 69.70
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参考相場価格
7,592万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 66.27
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ナイスパークステージ戸越公園価格推移と将来予測

参考相場価格

7,309万円507万円12ヶ月前

新築時価格4,730万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ナイスパークステージ戸越公園マンション概要

このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ナイスパークステージ戸越公園詳細情報

基本情報

建物名ナイスパークステージ戸越公園(ナイスパークステージとごしこうえん)
住所東京都品川区豊町1丁目15-17
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積66.27㎡〜125.43㎡
新築時価格4430万円〜9000万円
参考相場価格
  • 3LDK:7029万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:8892万円〜(83m²〜)
  • 5LDK:11144万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆたか (認可)他
保育園を見る
学区戸越小学校
豊葉の杜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日榮コミュニティ-㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークステージ戸越公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸越公園駅
平均
3LDK68.27m²7,591万円
416万円
7,795万円
4LDK83.07m²9,788万円
537万円
8,840万円
5LDK116.57m²1億1,448万円
628万円
1億873万円

ナイスパークステージ戸越公園売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円215〜227万円/坪
    • 103〜115
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2020/05
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円314〜334万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2021/08
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円349〜368万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

豊町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ナイスパークステージ戸越公園
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越公園駅のマンション

戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。

その他の最寄り駅: