ピアース戸越公園
品川区・戸越公園駅 徒歩5分・築3年
2026年05月11日
ピアース戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億357万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
| 201 | 8,574万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 43.41m² 西 |
| 202 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 30.64m² 西 |
| 203 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.2万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 204 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.2万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 205 | 1億542万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
| 301 | 8,533万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 43.41m² 西 |
| 302 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 30.64m² 西 |
| 303 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.9万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 304 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 305 | 1億493万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
| 401 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 43.41m² 西 |
| 402 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16万円/月 | 1LDK | 30.64m² 西 |
| 403 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.9万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 404 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.9万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 405 | 1億406万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
| 501 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 43.41m² 西 |
| 502 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 30.64m² 西 |
| 504 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.4万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 505 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
| 601 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 43.41m² 西 |
| 605 | 1億270万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
| 701 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 43.41m² 西 |
| 703 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.7万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 704 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.7万円/月 | 2DK | 36.40m² 西 |
| 705 | 1億253万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 53.03m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億357万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 53.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,574万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 43.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 30.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2DK
- 36.40m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2DK
- 36.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億542万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 53.03m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 43.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 30.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2DK
- 36.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2DK
- 36.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース戸越公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース戸越公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築7,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 53.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,470万円 | 150万円/m² | 7階 | 36.40m² | 2DK | -- |
| 2022/07 | 新築5,460万円 | 150万円/m² | 7階 | 36.40m² | 2DK | -- |
| 2022/07 | 新築6,300万円 | 145万円/m² | 7階 | 43.41m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築7,590万円 | 143万円/m² | 6階 | 53.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,240万円 | 143万円/m² | 6階 | 43.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ピアース戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億357万円295万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 195.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース戸越公園マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にコンビニや飲食店があり遅くまで利用できる
共用部分
4デザインが良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸越公園
大井町まで7分で行けるので品川や東京駅にもすぐアクセスできて便利です。家賃も安いのでコストパフォーマンスが高いと思います。
治安
4下神明
基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース戸越公園マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線戸越公園駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ピアース戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース戸越公園（ピアーストゴシコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町4丁目270-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜53.03㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7690万円 137.5万円/m²〜150.3万円/m² 平均：5929万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜658万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：119% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月408円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 958円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18507円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.64m² | 5,857万円 | 6,025万円 |
| 2DK | 36.4m² | 6,889万円 | 4,016万円 |
| 2LDK | 43.41m² | 8,479万円 | 7,724万円 |
| 3LDK | 53.03m² | 1億357万円 | 1億629万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 41.55m²
ピアース戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。