VILLADUCHARMEヤマナカ
新宿区・若松河田駅 徒歩2分・築24年
2026年07月06日
VILLADUCHARMEヤマナカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
VILLADUCHARMEヤマナカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 29.93m² - |
| 3階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 29.93m² - |
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 29.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 29.93m²
- -
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- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 59.01m² | 2SLDK | Brillia新宿若松町id | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,920万円 | 179万円/m² | 10階 | 55.28m² | 1SLDK | パークハウスセントリエ | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億9,700万円 | 257万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約2,220万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.13m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 180万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.47m² | 1DK | デュオステージ新宿若松町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 124万円/m² | 5階 | 91.73m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億980万円 | 156万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億3,480万円 | 186万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VILLADUCHARMEヤマナカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VILLADUCHARMEヤマナカ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円277万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VILLADUCHARMEヤマナカマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5若松河田
駅のすぐ隣に交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。歓楽街が近くにないため、酔っ払いやトラブルに遭遇することもほとんどなく、駅周辺はとてもきれいです。
防災・安全性
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は夜道が明るく人通りも多いので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VILLADUCHARMEヤマナカマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
VILLADUCHARMEヤマナカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | VILLADUCHARMEヤマナカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.93㎡〜29.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VILLADUCHARMEヤマナカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.93m² | 3,236万円 | 2,709万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
VILLADUCHARMEヤマナカの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。