シティオ大森
品川区・大森海岸駅 徒歩4分・築22年
2026年05月11日
シティオ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティオ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 202 | 2,373万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 8万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 203 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 7.8万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 301 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 302 | 2,406万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 8万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 303 | 2,313万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 7.8万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 401 | 2,388万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 402 | 2,403万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 403 | 2,309万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 7.9万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 501 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 502 | 2,399万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 503 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 8万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 601 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 602 | 2,407万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 603 | 2,314万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 8万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 701 | 2,421万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 702 | 2,442万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.96m² - |
| 703 | 2,347万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 801 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 8万円/月 | 1K | 18.16m² - |
| 802 | 2,133万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 803 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.1万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 901 | 2,483万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.1万円/月 | 1R | 20.75m² - |
| 902 | 2,327万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.1万円/月 | 1R | 20.13m² - |
| 1001 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 7.7万円/月 | 1R | 18.04m² - |
| 1002 | 2,282万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 7.8万円/月 | 1R | 19.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,406万円
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- 1,680万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
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- 1R
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- 1K
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- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
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- 1K
- 20.96m²
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- 2,309万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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シティオ大森売買履歴
- 2004/04
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- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/04 | 新築1,830万円 | 90万円/m² | 9階 | 20.13m² | 1R | -- |
| 2004/04 | 新築1,860万円 | 89万円/m² | 9階 | 20.75m² | 1R | -- |
| 2004/04 | 新築1,820万円 | 90万円/m² | 8階 | 20.13m² | 1R | -- |
| 2004/04 | 新築1,690万円 | 92万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | -- |
| 2004/04 | 新築1,660万円 | 91万円/m² | 8階 | 18.16m² | 1K | -- |
| 2004/04 | 新築1,800万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.13m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
| オススメ | シティオ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 8階 | 21.21m² | 1K | プロフ南大井 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティオ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティオ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティオ大森マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
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5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シティオ大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
シティオ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティオ大森（シティオおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.04㎡〜20.96㎡ |
| 新築時価格 | 1600万円〜1870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティオ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.13m² | 2,313万円 | 1,941万円 |
| 1K | 20.76m² | 2,387万円 | 2,325万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 27.00m²
- 2階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。