ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 外観
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ラ・シェーナ曳舟アクアーリア

墨田区・曳舟駅 徒歩3分・築19年

4,358万円〜6,300万円
坪単価244万円/坪〜301万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 外観
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ラ・シェーナ曳舟アクアーリア

墨田区・曳舟駅 徒歩3分・築19年

4,358万円〜6,300万円
244万円/坪〜301万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ラ・シェーナ曳舟アクアーリア部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,952万円価格を調べる2,980万円3LDK67.17南東
2035,664万円価格を調べる3,240万円3LDK71.79南東
3015,546万円価格を調べる3,190万円3LDK67.17南東
3024,751万円価格を調べる2,680万円3LDK60.06南東
3035,834万円価格を調べる3,340万円3LDK71.79南東
4015,478万円価格を調べる3,220万円3LDK67.17南東
4024,798万円価格を調べる2,760万円3LDK60.06南東
4036,027万円価格を調べる3,500万円3LDK71.79南東
5015,556万円価格を調べる3,240万円3LDK67.17南東
5024,838万円価格を調べる2,780万円3LDK60.06南東
5036,092万円価格を調べる3,520万円3LDK71.79南東
6015,614万円価格を調べる3,260万円3LDK67.17南東
6024,814万円価格を調べる2,800万円3LDK60.06南東
6036,139万円価格を調べる3,540万円3LDK71.79南東
7015,639万円価格を調べる3,280万円3LDK67.17南東
7024,861万円価格を調べる2,820万円3LDK60.06南東
7036,179万円価格を調べる3,560万円3LDK71.79南東
8015,653万円価格を調べる3,300万円3LDK67.17南東
8024,860万円価格を調べる2,840万円3LDK60.06南東
8036,182万円価格を調べる3,580万円3LDK71.79南東
9015,657万円価格を調べる3,330万円3LDK67.17南東
9024,971万円価格を調べる2,870万円3LDK60.06南東
9036,147万円価格を調べる3,610万円3LDK71.79南東
10015,717万円価格を調べる3,360万円3LDK67.17南東
10024,935万円価格を調べる2,900万円3LDK60.06南東
10036,150万円価格を調べる3,640万円3LDK71.79南東
11015,762万円価格を調べる3,390万円3LDK67.17南東
11025,000万円価格を調べる2,930万円3LDK60.06南東
11036,292万円価格を調べる3,670万円3LDK71.79南東
12015,824万円価格を調べる3,420万円3LDK67.17南東
12024,982万円価格を調べる2,960万円3LDK60.06南東
12036,245万円価格を調べる3,700万円3LDK71.79南東
13015,893万円価格を調べる3,470万円3LDK67.17南東
13025,102万円価格を調べる2,990万円3LDK60.06南東
13036,300万円価格を調べる3,730万円3LDK71.79南東
14016,120万円価格を調べる3,530万円3LDK67.17南東
14024,358万円価格を調べる2,690万円2LDK50.52南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,952万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • 南東
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参考相場価格
5,664万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • 南東
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参考相場価格
5,546万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • 南東
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参考相場価格
4,751万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 60.06
  • 南東
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参考相場価格
5,834万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • 南東
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参考相場価格
5,478万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • 南東
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参考相場価格
4,798万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 60.06
  • 南東
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参考相場価格
6,027万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • 南東
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参考相場価格
5,556万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • 南東
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参考相場価格
4,838万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 60.06
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラ・シェーナ曳舟アクアーリア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,952万円134万円12ヶ月前

新築時価格2,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ラ・シェーナ曳舟アクアーリアマンション概要

東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩3分の距離にあるラ・シェーナ曳舟アクアーリア、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも?

ラ・シェーナ曳舟アクアーリア詳細情報

基本情報

建物名ラ・シェーナ曳舟アクアーリア(ラ・シェーナひきふねアクアーリア)
住所東京都墨田区東向島2丁目20-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(40部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.52㎡〜71.79㎡
新築時価格2680万円〜3730万円
参考相場価格
  • 2LDK:4358万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:4751万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.00墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園山本 加代 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区第一寺島小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・シェーナ曳舟アクアーリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比曳舟駅
平均
2LDK50.52m²4,358万円
-114万円
4,469万円
3LDK67.17m²5,655万円
-148万円
5,668万円

ラ・シェーナ曳舟アクアーリア売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円152〜170万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2014/08
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円145〜165万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2016/03
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円181〜199万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東向島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ベルメゾン向島イースト
5,798万
  • 3LDK
  • 57.21
  • 9階/12階

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。