ハイホーム墨田百花園ブロードパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,549万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 74.19m² 南 |
| 202 | 5,992万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 203 | 5,992万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.2万円/月 3.2% | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 204 | 6,608万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.04m² 南 |
| 205 | 5,961万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.82m² 南 |
| 206 | 6,335万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.12m² 南 |
| 207 | 6,339万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.17m² 南 |
| 208 | 7,329万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 83.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 74.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 67.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 72.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 83.59m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイホーム墨田百花園ブロードパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイホーム墨田百花園ブロードパーク売買履歴
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築3,960万円 | 46万円/m² | 14階 | 85.05m² | 4LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,920万円 | 46万円/m² | 13階 | 85.05m² | 4LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,780万円 | 45万円/m² | 12階 | 83.59m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,430万円 | 47万円/m² | 12階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,360万円 | 46万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,770万円 | 45万円/m² | 10階 | 83.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル東向島 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 96万円/m² | 5階 | 72.17m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク賃貸履歴
- 2026/01
- 27万円/月
- 83.59m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/04
- 14.5万円/月
- 72.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/03
- 16万円/月
- 72.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2010/12
- 18万円/月
- 72.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27万円/月 | 13階 | 83.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 14.5万円/月 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 16万円/月 | 12階 | 72.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 18万円/月 | 7階 | 72.12m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム墨田百花園ブロードパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
6,549万円374万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム墨田百花園ブロードパークマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3隣の部屋の音は聞こえませんが、上の階の音は気になることがあります。
住民の雰囲気
3ファミリー層が多く子どもが多いですが、部屋の中に入れば気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
交通の利便性
5曳舟
東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ハイホーム墨田百花園ブロードパークQAで解説！マンション購入ガイド
ハイホーム墨田百花園ブロードパークマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数78戸のマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク（ハイホームすみだひゃくはなぞのブロードパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.82㎡〜85.96㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 6,550万円 | 5,974万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 7,727万円 | 7,251万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.68m²
- 8階/12階建
ハイホーム墨田百花園ブロードパークの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。