コスモ向島ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
コスモ向島ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 8,058万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 80.01m² - |
| 1002 | 7,065万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.80m² - |
| 1003 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 63.01m² - |
| 1004 | 6,149万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 63.01m² - |
| 1005 | 6,524万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.43m² - |
| 1006 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 1007 | 7,487万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
- 参考相場価格
- 8,058万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 63.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 66.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ向島ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ向島ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2020/09
- 2019/08
- 2017/09
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 12階 | 70.83m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.01m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,460万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.40m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約4,350万円 | 57万円/m² | 9階 | 75.40m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,070万円 | 48万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメコスモ向島ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 64.94m² | 3LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 86.70m² | 4LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,489万円 | 82万円/m² | 9階 | 78.31m² | 2LDK | コスモ東向島サウスビューコート | 築20年 |
| オススメ | コスモ向島ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,564万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,508万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 76万円/m² | 10階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ向島ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2024/01
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2019/04
- 16万円/月
- 71.8m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2017/04
- 15.9万円/月
- 66.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2015/03
- 15万円/月
- 63.01m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築13年
- 2009/07
- 15.9万円/月
- 66.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 22.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 9階 | 71.8m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 15.9万円/月 | 13階 | 66.43m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 15万円/月 | 11階 | 63.01m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/07 | 15.9万円/月 | 13階 | 66.43m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ向島ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,058万円465万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5郵便局や区の出張所も近く便利です。
アクセス
5曳舟駅が再開発で便利になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
自然環境
4京成曳舟
駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物や外食がしやすいので生活しやすいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ向島ロイヤルフォルムマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるコスモ向島ロイヤルフォルム、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
コスモ向島ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島ロイヤルフォルム（コスモむこうじまロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 6,821万円 | 7,065万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 7,962万円 | 8,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ向島ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。