コスモ向島百花園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ向島百花園部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,055万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 66.00m² - |
| 102 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 70.15m² - |
| 103 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.93m² - |
| 104 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.03m² - |
| 105 | 6,639万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.5万円/月 3.5% | 4LDK | 86.82m² - |
| 201 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 56.00m² - |
| 202 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.15m² - |
| 203 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.85m² - |
| 204 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.93m² - |
| 205 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 206 | 6,473万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.2万円/月 3.6% | 4LDK | 82.05m² - |
| 301 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 302 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 303 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.85m² - |
| 304 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.93m² - |
| 305 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.49m² - |
| 306 | 6,691万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.4万円/月 3.5% | 4LDK | 82.05m² - |
| 401 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 3.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 402 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 67.85m² - |
| 403 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.93m² - |
| 404 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.49m² - |
| 405 | 7,378万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 3.2% | 4LDK | 82.05m² - |
| 501 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 502 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.3万円/月 3.1% | 3LDK | 67.85m² - |
| 503 | 6,870万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.93m² - |
| 504 | 6,965万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 75.49m² - |
| 505 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.5万円/月 3.1% | 4LDK | 82.05m² - |
| 601 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.15m² - |
| 602 | 6,332万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.3万円/月 3.1% | 3LDK | 67.85m² - |
| 603 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.93m² - |
| 604 | 7,020万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 75.49m² - |
| 605 | 7,618万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.5万円/月 3.1% | 4LDK | 82.05m² - |
| 701 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.3万円/月 3.0% | 4LDK | 85.20m² - |
| 702 | 6,632万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 703 | 7,045万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.49m² - |
| 704 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.6万円/月 3.1% | 4LDK | 82.05m² - |
| 801 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.6万円/月 3.0% | 4LDK | 85.24m² - |
| 802 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 3.1% | 4LDK | 80.95m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 86.82m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 56.00m²
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.85m²
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- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ向島百花園販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ向島百花園売買履歴
- 2026/06
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/05
- 2016/02
- 2015/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 2階 | 82.05m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約4,780万円 | 58万円/m² | 7階 | 82.05m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約4,090万円 | 49万円/m² | 3階 | 82.05m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.93m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.85m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメコスモ向島百花園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 74.32m² | 3LDK | セザール向島 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.94m² | 3LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| オススメ | コスモ向島百花園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,088万円 | 83万円/m² | 9階 | 72.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 10階 | 86.70m² | 4LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,489万円 | 82万円/m² | 9階 | 78.31m² | 2LDK | コスモ東向島サウスビューコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,498万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ向島百花園販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,480万円 | 111万円/m² | 8階 | 85.24m² | 4LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ向島百花園賃貸履歴
- 2022/10
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2020/02
- 15.5万円/月
- 67.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/06
- 15万円/月
- 67.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2014/10
- 6.4万円/月
- 20.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 15.5万円/月 | 5階 | 67.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 15万円/月 | 5階 | 67.85m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 6.4万円/月 | 3階 | 20.2m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ向島百花園資産性スコア
4.44上位5%
コスモ向島百花園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ向島百花園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島百花園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,055万円564万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
コスモ向島百花園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島百花園マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東向島
保育園が3つあるので子どもを預ける際には便利だと思います。
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ向島百花園マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ向島百花園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島百花園（コスモむこうじまひゃっかえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜86.82㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 25500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ向島百花園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 6,150万円 | 5,997万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 7,540万円 | 7,298万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サングランデ桜橋
7,480万円- 3LDK
- 70.68m²
- 8階/12階建
コスモ向島百花園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。