コスモ東向島サウスビューコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ東向島サウスビューコート部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,328万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 202 | 5,083万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 203 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.5万円/月 4.3% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 301 | 5,284万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 302 | 5,041万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 303 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.9万円/月 4.4% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 401 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 402 | 5,025万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 403 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 22.3万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 501 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 20.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 502 | 5,169万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 503 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.4万円/月 4.4% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 601 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 602 | 5,187万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 603 | 6,101万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 22.7万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 701 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 702 | 5,197万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 703 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.8万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 801 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 21万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 802 | 5,202万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 803 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.9万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 901 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 21.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 902 | 5,213万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 903 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 23万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 1001 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 21.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1002 | 5,195万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1003 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 22.9万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 1101 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 21.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1102 | 5,174万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1103 | 6,047万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.9万円/月 4.5% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 1201 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1202 | 5,167万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 20.6万円/月 4.8% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1203 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 23.2万円/月 4.6% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 1301 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 21.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1302 | 5,133万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.7万円/月 4.8% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1303 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 23.3万円/月 4.7% | 4LDK | 78.31m² 南 |
| 1401 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 1402 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 20.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1403 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.7万円/月 4.8% | 4LDK | 78.31m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 78.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 78.31m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.31m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ東向島サウスビューコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ東向島サウスビューコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/01
- 2019/05
- 2018/04
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 9階 | 67.30m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,640万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 78.31m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 8階 | 78.31m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.30m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメコスモ東向島サウスビューコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,030万円 | 94万円/m² | 8階 | 85.24m² | 4LDK | コスモ向島百花園 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 74.32m² | 3LDK | セザール向島 | 築24年 |
| オススメ | コスモ東向島サウスビューコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,550万円 | 113万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1K | アイル東京向島 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,554万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,498万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,320万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.01m² | 2SLDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東向島サウスビューコート賃貸履歴
- 2009/02
- 15.8万円/月
- 78.31m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/02 | 15.8万円/月 | 8階 | 78.31m² | 4LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ東向島サウスビューコート資産性スコア
3.97
コスモ東向島サウスビューコートの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ東向島サウスビューコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東向島サウスビューコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,328万円259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
コスモ東向島サウスビューコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東向島サウスビューコートマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京成押上線や東武伊勢崎線が利用でき、バスも多く交通の便が良い
共用部分
4宅配ボックスや防犯カメラがあり安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八広
駅周辺には小学校や幼稚園があり、通学や送り迎えがしやすいです。静かな地域なので、子どもが落ち着いて学べる環境だと思います。
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ東向島サウスビューコートマンション概要
こちらのマンションは京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには向島百花園があります。中国、日本の古典に詠まれている有名な植物を集め、四季を通じて花が楽しめる庭園で、特に秋の全長約30メートルの萩のトンネルは見事です。
コスモ東向島サウスビューコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東向島サウスビューコート（コスモひがしむこうじまサウスビューコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目60-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.3㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：14500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ東向島サウスビューコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.93m² | 5,248万円 | 4,711万円 |
| 4LDK | 78.31m² | 6,057万円 | 5,926万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス京成曳舟
5,298万円- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/14階建
コスモ東向島サウスビューコートの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。