3,364万円〜9,262万円
坪単価320万円/坪〜449万円/坪
最終更新2025年12月16日
フォルティア文京千石部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 101 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 102 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 34.69m² | - |
| 201 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 202 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 36.65m² | - |
| 203 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 46.78m² | - |
| 204 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 53.15m² | - |
| 205 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.85m² | - |
| 302 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 36.65m² | - |
| 303 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 44.47m² | - |
| 304 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 53.15m² | - |
| 305 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 52.85m² | - |
| 401 | 6,897万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 402 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 36.65m² | - |
| 403 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 44.47m² | - |
| 404 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 53.15m² | - |
| 501 | 6,938万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 502 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 36.65m² | - |
| 503 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 504 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 41.54m² | - |
| 601 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 602 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 701 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 702 | 6,156万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 801 | 7,555万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 802 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 901 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 902 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 1001 | 8,929万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 1002 | 7,704万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 1101 | 9,042万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 1102 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 1201 | 9,118万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 68.27m² | - |
| 1202 | 7,870万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 1301 | 9,262万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 1302 | 7,937万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 34.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 46.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 53.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 52.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 36.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 44.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルティア文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
フォルティア文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルティア文京千石売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/02
- 2021/01
- 2018/07
- 2013/03
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 52.85m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 成約6,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 68.27m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,270万円 | 89万円/m² | 3階 | 36.65m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約3,760万円 | 71万円/m² | 3階 | 52.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,380万円 | 63万円/m² | 2階 | 52.85m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 6階 | 58.97m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメフォルティア文京千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 111万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| オススメ | フォルティア文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億890万円 | 152万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,250万円 | 155万円/m² | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 202万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億3,470万円 | 183万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルティア文京千石資産性スコア
4.60上位3%
フォルティア文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルティア文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルティア文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
6,771万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.6万円/m²
想定売買価格
フォルティア文京千石101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルティア文京千石マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南東向きで南方向は道路が抜けているため日当たりが良いです。
アクセス
5千石駅は都心から非常に近く通勤通学に便利です。駅近くにスーパーもあり買い物がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千石
千石駅周辺は文京区の「文教地区」と呼ばれるだけあって、小中学校から大学まで高水準の教育機関が揃っていて、教育面でとても安心できます。
防災・安全性
2巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フォルティア文京千石QAで解説！マンション購入ガイド
フォルティア文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩6分の距離にあるフォルティア文京千石、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
フォルティア文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルティア文京千石（フォルティアぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.69㎡〜68.27㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルティア文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.65m² | 3,640万円 | 2,890万円 |
| 1LDK | 49.82m² | 4,851万円 | 4,455万円 |
| 2LDK | 68.27m² | 7,407万円 | 6,924万円 |
| 3LDK | 68.27m² | 8,016万円 | 1億243万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
文京ハイツ
5,500万円- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
フォルティア文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。