パークハウスエスプラナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスエスプラナード部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,819万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 202 | 8,837万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 203 | 8,452万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 204 | 1億183万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 301 | 9,776万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 302 | 8,809万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 303 | 8,433万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 304 | 1億168万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 401 | 9,711万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 402 | 8,751万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 403 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 404 | 1億104万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 501 | 9,702万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 502 | 8,708万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 503 | 8,332万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 504 | 1億53万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 601 | 9,585万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 602 | 8,639万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 603 | 8,269万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 604 | 9,984万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 701 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 702 | 8,885万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 703 | 8,502万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 704 | 1億261万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 801 | 1億188万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 802 | 9,147万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 803 | 8,757万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 804 | 1億560万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 901 | 1億611万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 902 | 9,535万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 903 | 9,127万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 904 | 1億1,000万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 1001 | 1億484万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 78.48m² | 南西 |
| 1002 | 9,876万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 1003 | 9,459万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 1004 | 1億901万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.38m² | 南西 |
| 1101 | 1億152万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1102 | 9,632万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1103 | 1億3,331万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1201 | 1億22万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1202 | 9,508万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1203 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1301 | 1億105万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1302 | 9,588万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1303 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1401 | 1億2,644万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 93.16m² | 南西 |
| 1402 | 1億2,644万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 93.16m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 9,819万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,837万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億183万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,776万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,809万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,433万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億168万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,751万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウスエスプラナード販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウスエスプラナード資産性スコア
4.67上位3%
パークハウスエスプラナードの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウスエスプラナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスエスプラナード価格推移と将来予測
参考相場価格
9,819万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
想定売買価格
パークハウスエスプラナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスエスプラナードマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4永代通りなど大きな通りは明るく安心して歩ける
お部屋
52LDKの住戸は71㎡で、リビング11畳、寝室7畳と6.7畳と広々としています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
子育て環境
茅場町
2駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスエスプラナードマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウスエスプラナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスエスプラナード（ぱーくはうすえすぷらなーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜97.21㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜7770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスエスプラナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.42m² | 8,885万円 | 7,825万円 |
| 3LDK | 84.93m² | 1億168万円 | 1億1,414万円 |
| 4LDK | 97.21m² | 1億3,231万円 | 1億2,826万円 |
パークハウスエスプラナード売買履歴
- 2025/08
- 成約9,400万円131万円/m2
- 71.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/05
- 成約1億2,270万円172万円/m2
- 71.20m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2022/10
- 成約1億1,600万円119万円/m2
- 97.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2021/03
- 成約7,880万円92万円/m2
- 84.93m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2020/05
- 成約6,140万円82万円/m2
- 74.42m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2014/03
- 成約5,200万円69万円/m2
- 74.42m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約4,650万円62万円/m2
- 74.42m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2013/09
- 成約4,400万円61万円/m2
- 71.52m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2012/05
- 成約5,490万円64万円/m2
- 84.93m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/09
- 成約5,650万円66万円/m2
- 84.93m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 131万円/m2 | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億2,270万円 | 172万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約1億1,600万円 | 119万円/m2 | 12階 | 97.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約7,880万円 | 92万円/m2 | 8階 | 84.93m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約6,140万円 | 82万円/m2 | 8階 | 74.42m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 9階 | 74.42m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約4,650万円 | 62万円/m2 | 6階 | 74.42m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 71.52m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2012/05 | 成約5,490万円 | 64万円/m2 | 2階 | 84.93m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/09 | 成約5,650万円 | 66万円/m2 | 5階 | 84.93m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 144万円/m2 | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億2,150万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 174万円/m2 | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 102万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 141万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 148万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m2 | 9階 | 23.38m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 147万円/m2 | 11階 | 42.77m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 134万円/m2 | 12階 | 40.56m² | 1R | ピアース東京インプレイス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティタワー銀座東
1億980万円- 1LDK
- 44.80m²
- 10階/22階建
パークハウスエスプラナードの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。