パークハウスエスプラナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスエスプラナード部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,894万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 202 | 1億656万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 203 | 1億221万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 204 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 301 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 302 | 1億676万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 303 | 1億210万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 304 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 401 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 402 | 1億625万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 403 | 1億186万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 404 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 501 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 502 | 1億599万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 503 | 1億160万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 504 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 601 | 1億1,685万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 602 | 1億563万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 603 | 1億120万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 604 | 1億2,263万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 701 | 1億2,175万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 702 | 1億863万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 703 | 1億413万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 704 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 801 | 1億2,489万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 802 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 803 | 1億687万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 804 | 1億2,944万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 901 | 1億2,939万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 902 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 903 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 904 | 1億3,417万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 84.93m² | 南西 |
| 1001 | 1億2,801万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 78.48m² | 南西 |
| 1002 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 1003 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 71.52m² | 南西 |
| 1004 | 1億3,301万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.38m² | 南西 |
| 1101 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1102 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1103 | 1億6,166万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1201 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1202 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1203 | 1億5,994万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1301 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 74.88m² | 南西 |
| 1302 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 71.20m² | 南西 |
| 1303 | 1億5,937万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 4LDK | 97.21m² | 南西 |
| 1401 | 1億5,601万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 93.16m² | 南西 |
| 1402 | 1億5,605万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 93.16m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,894万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億656万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億221万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,315万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,806万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億676万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億210万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億2,374万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 84.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,741万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 82.03m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1億625万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウスエスプラナード売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/05
- 2014/03
- 2013/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億1,400万円 | 117万円/m² | 12階 | 97.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約7,890万円 | 92万円/m² | 8階 | 84.93m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約6,150万円 | 82万円/m² | 8階 | 74.42m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 9階 | 74.42m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約4,660万円 | 62万円/m² | 6階 | 74.42m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約4,410万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.52m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハウスエスプラナードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 184万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| オススメ | パークハウスエスプラナードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 155万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,430万円 | 108万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 144万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億2,150万円 | 158万円/m² | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 176万円/m² | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスエスプラナード資産性スコア
4.64上位3%
パークハウスエスプラナードの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウスエスプラナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスエスプラナード価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,894万円826万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 145万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
想定売買価格
パークハウスエスプラナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスエスプラナードマンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5オフィス街のため節度ある人が多く治安が良いです
アクセス
4東京駅へも徒歩圏内で、主要駅への交通費が安く済みます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
資産性
5茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウスエスプラナードQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウスエスプラナードマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
パークハウスエスプラナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスエスプラナード（ぱーくはうすえすぷらなーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜97.21㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜7770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスエスプラナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.42m² | 1億863万円 | 1億556万円 |
| 3LDK | 84.93m² | 1億2,316万円 | 1億4,921万円 |
| 4LDK | 97.21m² | 1億5,994万円 | 1億6,187万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カルムインフォアームズ東京コア
1億1,300万円- 3LDK
- 57.49m²
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2026年3月4日〜4月3日
パークハウスエスプラナードの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。