ビラベルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビラベルデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億5,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 123.28m² | 南 |
| 3階 | 1億5,504万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 123.28m² | - |
| 4階 | 1億5,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 123.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 123.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,504万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 123.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,698万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 123.28m²
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ビラベルデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラベルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,342万円661万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラベルデマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北参道
4千駄ヶ谷小学校は北参道駅から徒歩5分ほどで、通学にも便利な立地です。保護者の通勤にも便利なエリアだと思います。
住みやすさ
原宿
4原宿駅周辺は明るくにぎやかで、主要な通りには監視カメラや交番も設置されているので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ビラベルデマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ビラベルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラベルデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 123.28㎡〜123.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラベルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 123.28m² | 1億5,504万円 | 8,906万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,500万円152万円/m2
- 36.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約5,240万円146万円/m2
- 35.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- グランドパーク代々木
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 152万円/m2 | 7階 | 36.13m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 170万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 165万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 181万円/m2 | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,078万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,240万円 | 146万円/m2 | 4階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 114.32m²
- 5階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。