2,222万円〜2,739万円
坪単価 347万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.7万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイコートスパシエ池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩8分・築22年
2,222万円〜2,739万円
坪単価 347万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.7万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
スカイコートスパシエ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートスパシエ池袋部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.7万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 102 | 2,278万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 103 | 2,252万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 104 | 2,252万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 201 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 202 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 203 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 204 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 205 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 206 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 207 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 301 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 302 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 303 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 304 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 305 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 306 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 307 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 401 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 402 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 403 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 404 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 405 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 406 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 407 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.61m² - |
| 501 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 502 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.68m² - |
| 503 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 504 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 505 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 506 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 601 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 602 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.95m² - |
| 603 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 604 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 605 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 701 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.5万円/月 | 1K | 23.25m² - |
| 702 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.6万円/月 | 1K | 24.02m² - |
| 703 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 | 1K | 24.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.25m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.68m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコートスパシエ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートスパシエ池袋売買履歴
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築2,200万円 | 95万円/m² | 6階 | 22.95m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,160万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.61m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,140万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,120万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.84m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,130万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,110万円 | 103万円/m² | 5階 | 20.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメスカイコートスパシエ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| オススメ | スカイコートスパシエ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億370万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 124万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートスパシエ池袋賃貸履歴
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 7.2万円/月
- 23.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 23.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 24.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/01
- 9.7万円/月
- 21.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 3階 | 21.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 7.2万円/月 | 7階 | 23.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 3階 | 23.25m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.4m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 7階 | 24.48m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 9.7万円/月 | 2階 | 21.68m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートスパシエ池袋資産性スコア
4.42上位5%
スカイコートスパシエ池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートスパシエ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートスパシエ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
スカイコートスパシエ池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートスパシエ池袋マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
医療・福祉
2板橋
板橋区の医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎのときは少し不便に感じることがあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートスパシエ池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
スカイコートスパシエ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートスパシエ池袋（スカイコートスパシエいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜24.48㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートスパシエ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 2,347万円 | 2,381万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャピタルビュー滝野川
2,480万円- 1LDK
- 33.85m²
- 3階/4階建
スカイコートスパシエ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。