ユニーブル西荻窪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル西荻窪II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 102 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 103 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 201 | 5,277万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 202 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 203 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 301 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 302 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 303 | 5,171万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 401 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 402 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 403 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 501 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 59.10m² | 南 |
| 502 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 503 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル西荻窪II販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル西荻窪II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル西荻窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,165万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル西荻窪IIマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西荻窪
5西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル西荻窪IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ユニーブル西荻窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル西荻窪II（ユニーブルにしおぎくぼツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル西荻窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 4,158万円 | 5,758万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 5,165万円 | 7,677万円 |
ユニーブル西荻窪II売買履歴
- 2010/08
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円213〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/04
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円213〜234万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2011/12
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円203〜223万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円442〜464万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ西荻窪現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円370〜407万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
ユニーブル西荻窪現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円325〜349万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
ベルフォート西荻現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.10m²
- 3階/7階建
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