RESIDIA上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
RESIDIA上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | - |
| 1階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 北西 |
| 1階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 北西 |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 北西 |
| 2階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北西 |
| 2階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南西 |
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 北東 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | - |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 北西 |
| 6階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
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- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
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- 20.65m²
- 北西
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- 1,689万円
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- 北西
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RESIDIA上池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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RESIDIA上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDIA上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RESIDIA上池袋マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
板橋
5池袋や新宿、渋谷まで埼京線で一本で行けるので、通勤や遊びに出かけるのもとても楽です。終電を逃しても池袋から歩いて帰れる距離なのも安心感があります。
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RESIDIA上池袋マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
RESIDIA上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDIA上池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜25.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDIA上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 1,690万円 | 1,895万円 |
RESIDIA上池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円275〜297万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
ニッセイパレス上池袋現在築27年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,830万円〜1億830万円434〜478万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
グランフォート青淵閣現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円306〜338万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築28年
ソネット上池袋現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。